2 immeubles se sont effondrés ce lundi à Marseille....

[vivarais]

qui est responsable:
les fonds de pensions américains qui ont acheté les immeubles insalubres
ou ceux qui ont fait tout pour que les gens restent dans ces logements insalubres en ce servant de la loi française
Dans cette période de crise financière mondiale déclenchée par l'éclatement de la bulle spéculative
immobilière aux Etats-Unis, nous voulons que l'Europe porte un autre projet, de ville solidaire,
fondée sur le droit au logement pour tou(te)s, la rupture avec les mécanismes de spéculation
immobilière et le développement d'un vaste parc social libéré du joug du marché.
Pour cesser de jeter une partie croissante de la population dans la rue, dans la précarité, dans le
surendettement, et de nourrir les ségrégations urbaines lourdes de violences présentes et à venir,
nous exigeons
https://www.droitaulogement.org/2018/08 ... n-1ersept/

[lepicard]

bonsoir
la seule solution , c'est le permis de louer , le bien doit subir un controle régulier( au moins quinquénal) comme pour les automobiles

[oups]

bonsoir
la seule solution , c'est le permis de louer , le bien doit subir un controle régulier( au moins quinquénal) comme pour les automobiles

Tout a fait , vive le permis de louer le locataire doit en effet demontrer qu'il est apte a payer son loyer et respecter le bien loué et le voisinage :]tout ca doit se controler.Est ce qu'on conduit ou pilote ce que l'on veut sans permis Peche ou chasse ce que l'on veut , ou , quand et avec ce que l'on veut , Et pour le droit de procreer et de voter ca j'en parle pas , c'est interdit

[lepicard]

bonsoir
la seule solution , c'est le permis de louer , le bien doit subir un controle régulier( au moins quinquénal) comme pour les automobiles

Tout a fait , vive le permis de louer le locataire doit en effet demontrer qu'il est apte a payer son loyer et respecter le bien loué et le voisinage :]tout ca doit se controler.Est ce qu'on conduit ou pilote ce que l'on veut sans permis Peche ou chasse ce que l'on veut , ou , quand et avec ce que l'on veut , Et pour le droit de procreer et de voter ca j'en parle pas , c'est interdit

tu n'as pas bien lu , mais pourquoi pas aussi ,les mauvais doivent etre marqués à l'encre rouge
les gauchos aussi (en y étant )

[oups]

Tout a fait , vive le permis de louer le locataire doit en effet demontrer qu'il est apte a payer son loyer et respecter le bien loué et le voisinage :]tout ca doit se controler.Est ce qu'on conduit ou pilote ce que l'on veut sans permis Peche ou chasse ce que l'on veut , ou , quand et avec ce que l'on veut , Et pour le droit de procreer et de voter ca j'en parle pas , c'est interdit

tu n'as pas bien lu , mais pourquoi pas aussi ,les mauvais doivent etre marqués à l'encre rouge
les gauchos aussi (en y étant )

Si si j'ai bien lu
qui doit avoir le permis : la voiture , le fusil , la canne a peche ou bien celui qui les utilise

[Crapulax]

.............Logements insalubres à Marseille : un élu LR démissionne après des révélations de la presse locale.................

Xavier Cachard, vice-président LR du conseil régional, et propriétaire de l'un des appartements du 65 rue d'Aubagne qui s'est effondré, a également été démis de ses fonctions il y a quelques semaines.GERARD JULIEN AFP
Thierry Santelli, élu LR et administrateur de Marseille Habitat, louait à une famille un appartement dans un immeuble qui menaçait de s’effondrer.

Un élu LR de Marseille, Thierry Santelli, qui louait un appartement situé dans un immeuble déclaré en péril imminent à une famille, a démissionné mardi de sa fonction de vice-président du Conseil départemental, a annoncé sa présidente Martine Vassal (LR).

Thierry Santelli est le troisième élu local à être sanctionné pour avoir loué, en temps que copropriétaire, un logement dangereux ou insalubre à Marseille.

Une mère et son bébé évacués par les pompiers:

Le site d’investigation locale Marsactu.fr a révélé mardi matin que Thierry Santelli était le propriétaire d’un appartement situé dans le quartier pauvre de Saint-Mauront, à Marseille (3e arr).

L’escalier de l’immeuble menaçait de s’effondrer. La jeune maman et sa fille de deux ans à qui Thierry Santelli louait l’appartement, selon Marsactu, ont dû être évacuées par les pompiers le 13 novembre, avant qu’un arrêté de péril imminent n’interdise toute occupation de l’immeuble le 7 décembre.

Sur des photos publiées par Marsactu, dans la cage d’escalier de l’immeuble, le plafond troué laisse voir le plancher de l’appartement loué par l’élu. Ce dernier a assuré aux journalistes du site web que le syndic avait dès le 7 décembre fait voter des travaux pour 25.000 euros.

Dans un communiqué publié mardi, Martine Vassal explique avoir accepté la démission de l’élu, "une décision conforme à mon souhait de voir des règles claires et strictes s’appliquer dans le contexte lié à l’habitat indigne et dégradé sur notre territoire".

"Exploitation de la misère":

Trois semaines plus tôt, elle avait déjà accepté la démission de ses fonctions de vice-président de la Métropole -qu’elle préside également-, de Bernard Jacquier, avocat en droit immobilier, qui possédait un appartement dont les locataires avaient été évacués à la suite d’un arrêté préfectoral d’insalubrité. Me. Jacquier a toutefois conservé son mandat d’élu.

Quelques jours après les effondrements d’immeubles meurtriers à Marseille, le président LR de la région Provence-Alpes-Côte-d’Azur, Renaud Muselier, avait déjà suspendu Xavier Cachard, vice-président LR du conseil régional, et propriétaire de l’un des appartements du 65 rue d’Aubagne qui s’est effondré. Ce dernier s’était vu "retirer toute délégation" "dans un souci de transparence".

Sur Twitter, le député LREM Saïd Ahamada a remarqué:

"Avec un 3e élu LR concerné, on ne peut s’empêcher de commencer à s’interroger s’il s’agit de coïncidences ou pas. L’exploitation de la misère est décidément bien ancrée à Marseille et ne doit plus être tolérée".

Le 5 novembre, le drame de la rue d’Aubagne avait fait 8 morts, tous des occupants du numéro 65. Depuis la catastrophe, près de 1.500 personnes ont été évacuées de près de 200 immeubles en mauvais état dans la ville.

Source:Sud-Ouest.
https://www.sudouest.fr/2018/12/11/loge ... -10407.php

[Crapulax]

...............................................Marseille :Le Haut Comité au logement démolit l’action publique...........................................


Le rapport sur l’habitat marseillais que «Libération» s’est procuré et qui doit être remis à l’exécutif dans quelques semaines dénonce une «crise humanitaire».

Chaque année, le rapport du Haut Comité au logement pour les personnes défavorisées (HCLPD) donne un coup de projecteur sur les conditions d’habitat des personnes et familles pauvres. Il alerte à chaque fois les pouvoirs publics sur une thématique particulière. Le HCLPD s’est par exemple déjà penché sur les défaillances de l’hébergement d’urgence ou le droit au logement opposable (Dalo), dispositif qui vise à rendre prioritaire des foyers très mal logés ou pas logés dans l’accès à un HLM.

Responsabilité:

Cette année, le Haut Comité a axé son document, que Libération s’est procuré, sur la question du logement indigne dans la deuxième ville de France. Son titre, «Marseille : de la crise du logement à une crise humanitaire», et sous-titre, «chronique d’une incurie publique», donnent le ton sur la gravité de la situation. Il sera remis dans quelques semaines à Emmanuel Macron et Edouard Philippe.

«Les effondrements rue d’Aubagne ne relèvent pas de faits divers accidentels, et imprévisibles. [Ils] résulte[nt] d’une continuité de dysfonctionnements […] des acteurs publics», souligne le Haut Comité. Il pointe notamment «l’absence de traitement de l’habitat indigne jusqu’à la gestion chaotique de la crise». Ainsi, le rapport précise qu’avant l’effondrement de la rue d’Aubagne, pas moins de 1 400 «signalements d’habitats […] indignes [étaient] restés sans réponse». Mais en 2017, seuls «57 arrêtés de péril ont été pris par la municipalité [et] aucun pour insalubrité». Des chiffres invraisemblables à mettre en rapport avec les «40 000 logements indignes, soit 13 % des résidences principales».

Le rapport pointe clairement la responsabilité de la mairie dans la crise marseillaise, mais également celle de l’Etat, qui a laissé faire. «Les services de la préfecture connaissaient […] le nombre de signalements effectués pour cause d’insalubrité ou de péril et auraient pu comparer avec le nombre [dérisoire] d’arrêtés effectivement pris.»

Or, face à l’incurie et aux défaillances de la municipalité, «le préfet aurait pu mettre en demeure la ville afin qu’elle instruise les dossiers d’insalubrité». Pareil pour les arrêtés de péril. Le rapport précise que le préfet aurait pu se substituer au maire, y compris pour faire effectuer «les travaux d’office […] aux frais de la commune» dans les immeubles dangereux. En substance : tout dysfonctionnait à Marseille. Même les crédits de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) n’étaient pas mobilisés. La commune peut pourtant y recourir pour réaliser des travaux de réhabilitation en cas de défaillance des propriétaires.

Pour le Haut Comité, la crise trouve notamment ses origines dans «le manque de volonté politique» des élus de construire du logement social. «Si de nombreux ménages sont contraints d’habiter dans [des taudis], c’est notamment parce que leur niveau de revenus ne leur permet pas d’accéder à un logement digne au sein du parc privé», analyse le rapport. Force est de constater que les HLM manquent. Seules 9 communes, sur les 92 que compte la métropole d’Aix-Marseille, atteignent le quota de 25 % de logements sociaux exigé par la loi SRU et «40 communes sont sous les 10 %».

La ville de Marseille elle-même est à 21,6 % de HLM. Et surtout, elle construit très peu de PLAI (les «logements très sociaux», aux loyers encore plus bas que les HLM ordinaires car destinés aux ménages les plus pauvres). Pourtant, «à Marseille, 74 % des demandeurs de logements sociaux disposent de revenus inférieurs aux plafonds pour accéder au PLAI». Pour clore le tout, les logements sociaux ne sont pas toujours attribués aux publics prioritaires, qui en ont le plus besoin, notamment ceux qui relèvent du Dalo.

Lors des commémorations un an après l'effondrement des immeubles de la rue d'Aubagne le 5 mai 2018. Pour le Haut Comité au logement pour les personnes défavorisées (HCLPD), la crise trouve notamment ses origines dans «le manque de volonté politique» des élus de construire du logement social. «Si de nombreux ménages sont contraints d’habiter dans [des taudis], c’est notamment parce que leur niveau de revenus ne leur permet pas d’accéder à un logement digne au sein du parc privé», analyse le rapport. Photo Théo Giacometti. Hans Lucas pour Libération

Plan d’urgence:

Pour le Haut Comité, l’action publique est à revoir de A à Z à Marseille. Son rapport comporte pas moins de 18 recommandations pour mettre fin au scandale du logement indigne. Il préconise une augmentation de la production de logements très sociaux, la mise en place d’un observatoire des logements indignes, une application sans faille des textes contre les immeubles insalubres, un plan d’urgence de réhabilitation des taudis, un relogement digne des délogés. Et une garantie de droit de retour dans leurs appartements une fois leur immeuble réhabilité.

Source:Libération.
https://www.liberation.fr/france/2019/1 ... ue_1761783

[El Lobo]

L’ancien adjoint au maire LR, Julien Ruas et le syndic en charge de l’immeuble situé au 65, rue d’Aubagne ont été mis en examen dans le cadre de l’enquête sur l’effondrement des immeubles.
.

Des pompiers devant l'un des immeubles qui s'est effondré rue d'Aubagne
.
Julien Ruas, ancien adjoint au maire en charge de la prévention et de la gestion des risques dans l’équipe de Jean-Claude Gaudin, l’ancien maire LR de Marseille​, et le cabinet Liautard, syndic de la copropriété du 65, rue d’Aubagne, le seul des deux immeubles qui était occupé au moment de la catastrophe, ont été mis en examen dans l’enquête ouverte après l'effondrement de deux immeubles qui avait fait huit morts à Marseille le 5 novembre 2018, a-t-on appris jeudi auprès du parquet
.
Julien Ruas, devenu élu d’opposition, siège toujours au conseil municipal, dont une nouvelle session, prévue ce lundi, sera notamment consacrée aux questions de logement dans la deuxième ville de France, près de deux ans après le drame de la rue d’Aubagne.

Une décision « extrêmement symbolique »
« Nous sommes dans une suite logique, réagit auprès de 20 Minutes Me Brice Grazzini, avocat de plusieurs familles de victimes. Là, on est quand même sur un gros coup, même si mes clients auraient voulu que ce soit le maire de Marseille l’époque, Jean-Claude Gaudin, qui soit mis en examen. Mais ce n’est pas possible au regard de la loi. Cela reste toutefois extrêmement symbolique. » Contacté par l’AFP, Julien Ruas, n’a pas réagi pour l’heure.

Ces mises en examen surviennent dans le cadre d’une information judiciaire ouverte notamment pour homicides et blessures involontaires et mise en danger de la vie d’autrui, et succèdent à celle du bailleur social Marseille Habitat.
https://www.20minutes.fr/justice/291245 ... uas-syndic

[El Lobo]

Et personne pour prendre la défense de cet élu LR .... que le monde est petit à ...... drrrrouate.

[danielle49]

Ces immeubles de Marseille sont à l'image de la France macronienne !

[Yann Begervil]

Il faudrait créer un nouveau parti , l'UPCM (l'Union des Populistes Contre Macron)

[Victor]

Il faudrait savoir pourquoi le syndic n'a pas eu les moyens d'entretenir les immeubles.
Est-ce que les charges étaient payées ?
Un immeuble, c'est un bien collectif. Si les charges ne sont pas payées, les syndics ne peuvent pas entreprendre les travaux nécessaires.

[oldeagle]

Et personne pour prendre la défense de cet élu LR .... que le monde est petit à ...... drrrrouate.

Tu n'as pas d'autre chose plus intelligente à publier ?

[oldeagle]

Il faudrait savoir pourquoi le syndic n'a pas eu les moyens d'entretenir les immeubles.
Est-ce que les charges étaient payées ?
Un immeuble, c'est un bien collectif. Si les charges ne sont pas payées, les syndics ne peuvent pas entreprendre les travaux nécessaires.

CQFD !

[lepicard]

Il faudrait savoir pourquoi le syndic n'a pas eu les moyens d'entretenir les immeubles.
Est-ce que les charges étaient payées ?
Un immeuble, c'est un bien collectif. Si les charges ne sont pas payées, les syndics ne peuvent pas entreprendre les travaux nécessaires.

CQFD !

Il faut aussi savoir qui sont les réels proprétaires de ces "taudis" , vous seriez surpris , bon nombre d'interrogations trouvent immédiatement réponse
on est très très loin de l'office hlm