quand des retraités se font arnaquer.....

[sanka]

bon voilà, l info est tombée sur le fameux journal de Jacques Legros

encore des violences faites à des personnes fragiles !

l embrouille est plutot simple, il s agit d appartements sur plans, vendus a des "jeunes proprietaires" fraichement retraité

un ancien temoignait qu il avait acheté 250 000 euros l appartement, 90% de la somme payée, pour recevoir un appartement mal fait dans une residence où il y aurait du avoir trois immeubles, et qu un seul fut bati, mais tres tres mal bati !

l issu du proces aura lieu dans quelques années, apres la mort des plaignants !

6 personnes mises en examen, pour abus de confiance, faux et usage, bref, une tres tres belle arnaque nette d impots....

voilà, j trouve ca tres tres fort, et je me demandais ce que faisais Julien Courbet

[tisiphoné]

ben, voilà c'est pour ça qu'ils doivent travailler deux ans de plus

[Fonck1]

c'est de leur faute,quand on choisi un vendeur,lotisseur,ou un constructeur,on surveille son passif avant de signer,ou des gens qui ont travaillés avec eux,ou déjà signés avec eux,et encore,on est pas a l'abri.
la,il s'agissait d'une arnaque visiblement.

ca pouvait globalement être prévisible.

quand je pense que fut un temps ou l'on tapait dans la main,c'était confiance et contrat signé

Pour info,l'émission de julien courbette n'existe plus

[Jarod1]

C'est vrai, y a toujours un risque pour les VEFA, faut tout vérifier en amont, les contrats, les assurances et encore, tu n'es sûr de rien puisque tu t'exposes àtous les alés de la construction (faillite d'une entreprise, difficulté techinque imprévue, intempéries hors norme, etc...).

[VERNON]

J'ai un membre de ma famille qui a voulu bénéficier de la loi Scellier ; il ne lui reste plus que ses yeux pour pleurer .

Financièrement , il s'en sortira ; mais il aura allumé un barbecue avec des billets de banque

[Jarod1]

Ben, le problème de ces investissements locatifs, c'est qu'il faut trouver des locataires !

[VERNON]

Ben, le problème de ces investissements locatifs, c'est qu'il faut trouver des locataires !

Le pire pour mon parent , c'est qu'il a réglé la presque totalité d'un logement inachevé et que le promoteur a fait faillite.

Ma fille s'était laissé tenter , mais elle a eu le réflexe de demander l'avis de son père , ancien de la banque ; je lui ai déconseillé pour diverses raisons :

- Si elle vend avant 9 ans : ses avantages fiscaux sont remis en cause
- on ne peut imposer le loyer que l'on veut ; à condition que l'on trouve un locataire effectivement .
- Que vaut l'immobilier dans la localité où est construit ce produit miraculeux
- Si la plupart des investisseurs vendent 9 ans plus tard , cela risque de faire baisser les prix
- c'est un investissement lourd ; la vente ne se réalise pas du jour ou lendemain
- c'est juste bon pour les pleins de frics qui n'y investissent que 5 à 10 % de leur fortune .

Une résidence principale , c'est le meilleur placement de votre vie
Une résidence secondaire : c'est un petit plaisir supplémentaire souvent coûteux
Un logement locatif , c'est des nuits blanches assurées.

[Jarod1]

Des tas de programmes Scellier ont effectivement été lancés dans des zones où la demande de logement était inexistante.

Résultat : de belles résidences neuves toutes vides et des propriétaires qui cherchent vainement à revendre ces biens au moins au prix où ils l'ont acquis.

[Fonck1]

Sont forts ces mecs de droite quand même,ils arrivent même a faire acheter des maisons dans des zones désertiques financées par le contribuable puisque défiscalisées,qui deviennent invendables TROP FORT!

[VERNON]

Sont forts ces mecs de droite quand même,ils arrivent même a faire acheter des maisons dans des zones désertiques financées par le contribuable puisque défiscalisées,qui deviennent invendables TROP FORT!

Rigole pas : dans le cas de mon parent , cela fait 2 ans qu'il déduisait l'investissement et risque de devoir rendre ses avantages fiscaux aux impôts.

QUESTION : pourquoi " mecs de droite " ?

[Fonck1]

Scellier,c'est un UMP

[Jarod1]

Au départ, ça part d'un bon sentiment, favoriser l'investissement locatif, le marché de la construction, et donc lutter contre la pénurie de logement.

Après, tu laisses le bizness aux mains des promoteurs et, avec la naïveté des gens, ça se gâte..

[Fonck1]

ralala, le tout libéral....

[VERNON]

Scellier,c'est un UMP

Ce genre de montage fiscal est très ancien .Avant , il y eut De Robien , Besson et autres

L'UMP n'est pas responsable des acheteurs qui investissent tête baissée sans connaître le marché local.

[Fonck1]

Ce genre de montage fiscal est très ancien .Avant , il y eut De Robien , Besson et autres

L'UMP n'est pas responsable des acheteurs qui investissent tête baissée sans connaître le marché local.

il est responsable de mettre des incompétents pour pondre des systèmes imbéciles.