C’est de plus en plus dur d’obtenir un logement HLM
Posté : 07 janvier 2010 22:47
C’est de plus en plus dur d’obtenir un logement HLM
La flambée des loyers dans le privé pousse les Français à se tourner vers les HLM. Mais les logements manquent. Du coup, les listes d’attente 1,2 million de dossiers sont en souffrance ! s’allongent.
Plus de dix ans d’attente pour un cinq-pièces à Paris ! Les logements sociaux ont toujours été une denrée rare dans la capitale mais, de l’Isère au Pas-de-Calais en passant par le Rhône, les demandeurs doivent désormais partout faire preuve de patience avec des délais compris entre un à trois ans. Et la liste ne cesse de s’allonger.
«On nous a annoncé vingt-quatre mois d'attente!»
A Paris, une longue liste de 120 000 demandeurs
«La majorité des loyers est trop élevée»
De 850 000 en 1996, le nombre de dossiers est passé à 1,2 million dont une partie concerne des familles déjà logées en HLM qui souhaitent déménager ou trouver plus grand.
A l’origine de cet embouteillage, l’envolée des loyers dans le privé pousse de plus en plus de Français vers le parc HLM. « Les loyers peuvent aller du simple au double », observe Philippe Fracchiolla, de la Société dauphinoise pour l’habitat (SDH). Du coup, les locataires conservent leur logement social de plus en plus longtemps. Et si près de 100 000 logements ont été financés en 2009, cela ne suffira pas.
Pour raccourcir les délais d’attente, une solution simple serait de généraliser le fichier partagé de la demande expérimenté dans une quinzaine de départements. Ce dispositif permet au demandeur de déposer une seule demande traitée par tous les organismes HLM de la zone où il souhaite vivre.
« Avec la crise, la demande va continuer àaugmenter »
Autre solution : mieux organiser la construction. « L’accent doit être mis sur les régions où les besoins sont les plus criants, comme l’Ile-de-France, le Nord-Pas-de-Calais et Provence-Alpes-Côte d’Azur, ajoute Pierre Quercy, directeur général de l’Union sociale pour l’habitat (USH), qui chapeaute tous les organismes HLM de France. La difficulté, c’est que c’est là que les terrains sont rares et chers. Le gouvernement doit nous donner des moyens financiers suffisants. »
Problème : malgré les bonnes intentions affichées, l’aide de l’Etat à la construction de HLM est passée en six ans de 7 000 € à 2 000 € par logement. « Or, avec la crise, la demande va continuer à augmenter », alerte Pierre Quercy. Cette question du financement sera au coeur des états généraux du logement qui se tiendront au printemps 2010.
Le Parisien
La flambée des loyers dans le privé pousse les Français à se tourner vers les HLM. Mais les logements manquent. Du coup, les listes d’attente 1,2 million de dossiers sont en souffrance ! s’allongent.
Plus de dix ans d’attente pour un cinq-pièces à Paris ! Les logements sociaux ont toujours été une denrée rare dans la capitale mais, de l’Isère au Pas-de-Calais en passant par le Rhône, les demandeurs doivent désormais partout faire preuve de patience avec des délais compris entre un à trois ans. Et la liste ne cesse de s’allonger.
«On nous a annoncé vingt-quatre mois d'attente!»
A Paris, une longue liste de 120 000 demandeurs
«La majorité des loyers est trop élevée»
De 850 000 en 1996, le nombre de dossiers est passé à 1,2 million dont une partie concerne des familles déjà logées en HLM qui souhaitent déménager ou trouver plus grand.
A l’origine de cet embouteillage, l’envolée des loyers dans le privé pousse de plus en plus de Français vers le parc HLM. « Les loyers peuvent aller du simple au double », observe Philippe Fracchiolla, de la Société dauphinoise pour l’habitat (SDH). Du coup, les locataires conservent leur logement social de plus en plus longtemps. Et si près de 100 000 logements ont été financés en 2009, cela ne suffira pas.
Pour raccourcir les délais d’attente, une solution simple serait de généraliser le fichier partagé de la demande expérimenté dans une quinzaine de départements. Ce dispositif permet au demandeur de déposer une seule demande traitée par tous les organismes HLM de la zone où il souhaite vivre.
« Avec la crise, la demande va continuer àaugmenter »
Autre solution : mieux organiser la construction. « L’accent doit être mis sur les régions où les besoins sont les plus criants, comme l’Ile-de-France, le Nord-Pas-de-Calais et Provence-Alpes-Côte d’Azur, ajoute Pierre Quercy, directeur général de l’Union sociale pour l’habitat (USH), qui chapeaute tous les organismes HLM de France. La difficulté, c’est que c’est là que les terrains sont rares et chers. Le gouvernement doit nous donner des moyens financiers suffisants. »
Problème : malgré les bonnes intentions affichées, l’aide de l’Etat à la construction de HLM est passée en six ans de 7 000 € à 2 000 € par logement. « Or, avec la crise, la demande va continuer à augmenter », alerte Pierre Quercy. Cette question du financement sera au coeur des états généraux du logement qui se tiendront au printemps 2010.
Le Parisien
