Page 1 sur 2
prix de l'immobilier
Posté : 27 octobre 2010 14:48
par mystery
Les prix de l’immobilier sont repartis à la hausse dans de nombreuses grandes villes. Mais cette remontée n’est pas tenable, prévient Jacques Friggit, chargé de mission au Conseil général de l'environnement et du développement durable. L’économiste juge qu’une baisse de 30 à 35% d’ici huit ans est probable. Sa théorie : les prix de l’immobilier ne peuvent s’éloigner trop longtemps du revenu moyen des ménages. Or cet écart n’a jamais été aussi élevé qu’aujourd’hui, selon les travaux de ce statisticien qui se base sur des séries de chiffres depuis 1965.
source : capital.fr
je disait hier que le seul placement sur c'était pas l'immobilier mais l'or apparemment ça se confirme aujourd'hui.
Re: prix de l'immobilier
Posté : 27 octobre 2010 17:36
par Jarod1
Le cours de l'immobilier a parfois augmenté dans des proportions encore plus élevées que cette baisse annoncée.
Mais à long terme, ça n'a jamais dégringolé, jamais.
Re: prix de l'immobilier
Posté : 27 octobre 2010 18:00
par paris16
la pierre comme l'or a toujours été un très bon placement pour le long terme et comme tous les placements il y a quelques fluctuations mais le résultat final a toujours été excellent sauf pour ceux qui effectivement ont élu domicile dans des coins pourris ou traité à l'économie avec des promoteurs véreux.
Re: prix de l'immobilier
Posté : 27 octobre 2010 22:46
par Fonck1
Jarod1 a écrit : Le cours de l'immobilier a parfois augmenté dans des proportions encore plus élevées que cette baisse annoncée.
Mais à long terme, ça n'a jamais dégringolé, jamais.
+1 .avec les populations augmentant,et a moins que l'on ne ré-ouvre les chambres a gaz,l'immobilier reste le meilleur placement en terme de rendement.
Re: prix de l'immobilier
Posté : 27 octobre 2010 22:50
par dinosaure
L'or est une valeur refuge mais toujours à court ou moyen terme pour l'excellente raison qu'elle ne génère pas de revenu.
Donc à long terme on est toujours perdant en gardant de l'or.
Re: prix de l'immobilier
Posté : 27 octobre 2010 22:52
par Fonck1
dinosaure a écrit : L'or est une valeur refuge mais toujours à court ou moyen terme pour l'excellente raison qu'elle ne génère pas de revenu.
Donc à long terme on est toujours perdant en gardant de l'or.
Tout a fait d'accord.disons qu'on est pas forcément perdant,mais qu'on gagne pas grand chose.
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:08
par paris16
Fonck1 a écrit : Tout a fait d'accord.disons qu'on est pas forcément perdant,mais qu'on gagne pas grand chose.
1999(7700€) - 2010(31200€) soit +300%...c'est effectivement pas grand chose ! ! ! !
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:11
par supprimé 1
paris16 a écrit :
1999(7700€) - 2010(31200€) soit +300%...c'est effectivement pas grand chose ! ! ! !
C'est pas du long terme, mais du moyen. C'est pas comme un immeuble qui devra être rentable longtemps...
Question : sur quel poids vous mesurez votre or ? Nan parce que là, c'est un peu flou...
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:13
par dinosaure
paris16 a écrit :
1999(7700€) - 2010(31200€) soit +300%...c'est effectivement pas grand chose ! ! ! !
Et en 2007 ?
Et en 2015 ?
Vous avez appris la bourse avec Kerviel ?
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:28
par mystery
et c'est quoi ton idée dinosaure?
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:30
par dinosaure
mystery a écrit : et c'est quoi ton idée dinosaure?
A quel sujet ?
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:32
par mystery
dinosaure a écrit :
A quel sujet ?
a propos du prix de l'or. Pour toi il va continuer de croître ou plutôt se casser la gueule ?
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:37
par dinosaure
mystery a écrit :
a propos du prix de l'or. Pour toi il va continuer de croître ou plutôt se casser la gueule ?
Ca dépend
Si j'étais capable de répondre je serais milliardaire.
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:39
par mystery
pourtant tu dit qu'à long terme on est toujours perdant
Re: prix de l'immobilier
Posté : 28 octobre 2010 14:45
par dinosaure
mystery a écrit : pourtant tu dit qu'à long terme on est toujours perdant
Pour la raison exposée plus haut : pas de revenu généré donc pas de capitalisation possible.
Mais long terme ça veut dire plus de dix ans.