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La réputation du viager ? Pas terrible. « Il y a encore des blocages culturels qui régressent rapidement », concède Stanley Nahon, directeur général de Renée Costes Viager, le leader français du viager avec environ 45 % des parts de marché. « Les gens ont peur de se faire avoir, de réaliser une mauvaise affaire. Du côté des acheteurs mais aussi des vendeurs », juge Henri Emmanuelli, le député et président du Conseil général des Landes, qui est également le président de la commission de surveillance de la Caisse des dépôts, le groupe public qui est le moteur de l’investissement de long terme.

http://www.sudouest.fr/2013/08/25/le-vi ... 3-2780.php

Le viager, c'est quand même glauque... Par contre, j'avais adoré l"histoire du notaire de Jeanne Calment qui avait acheté la maison de celle-ci en viager et qui est mort avant elle

c'est quand même une bonne partie de roulette russe le viager. surtout que la somme initiale est plutôt importante il me semble.
perso je ne me risquerai pas à ce genre de chose. ou peut être en connaissant les différentes profession que le vendeur a exercé éventuellement ...

coincetabulle a écrit : c'est quand même une bonne partie de roulette russe le viager. surtout que la somme initiale est plutôt importante il me semble.
perso je ne me risquerai pas à ce genre de chose.

Comme acheteur, je ne prendrais pas ce risque mais comme vendeur, pourquoi pas? Je boirais le champagne a l'enterrement de mon acquéreur.

On a connu des cas de retraités vivant seul(e)s et qui, qques mois après la vente ont été victime d'un "accident" fatal

Johan a écrit : On a connu des cas de retraités vivant seul(e)s et qui, qques mois après la vente ont été victime d'un "accident" fatal

cites des exemples,c'est intéressant.

Johan a écrit : Le viager, c'est quand même glauque... Par contre, j'avais adoré l"histoire du notaire de Jeanne Calment qui avait acheté la maison de celle-ci en viager et qui est mort avant elle

C'est depuis cette histoire, que ça a refroidit pas mal de monde

Bonjour,

Je me suis informé dernièrement sur le viager car un ami à moi souhaite acheter une maison de cette manière. J’étais assez troublé au départ par sa détermination, car je n’avais jamais connu une personne qui avait acheté un bien de cette manière. Finalement, après avoir lu différents articles et consulté plusieurs sites spécialisés comme logement-viager.com, je pense que chacun peut trouver un avantage à acheter en viager, tout dépend du type de viager (libre, occupé, avec ou sans rente) et de l’objectif de l’achat au départ (achat pour vivre ou investissement).

mouais .... ça reste quand même un sacré attrape couillon de mon point de vue.
payer la moitié de la valeur du bien en cache et s'engager pour une durée indéterminé à verser des mensualité aussi importantes que n'importe quel crédit immobilier, très peu pour moi.

alors évidement les hasards de la vie peuvent réserver quelques bonnes surprises (du point de vue acquéreur), mais c'est loin d'être une règle établie.

coincetabulle a écrit : mouais .... ça reste quand même un sacré attrape couillon de mon point de vue.
payer la moitié de la valeur du bien en cache et s'engager pour une durée indéterminé à verser des mensualité aussi importantes que n'importe quel crédit immobilier, très peu pour moi.

alors évidement les hasards de la vie peuvent réserver quelques bonnes surprises (du point de vue acquéreur), mais c'est loin d'être une règle établie.

je connais des personnes qui ont préféré vendre en viager un bien plutôt que de la brader comme le marché était au plus bas.

je ne doute pas une seule seconde qu'il soit plus intéressant de vendre en viager plutôt que sur le marché traditionnel.

L idee d acheter en me disant que plus vite le vendeur trepassera mieux ce sera pour mon portefeuille me gene trop pour que je m engage sur ce genre de terrain.

NSC a écrit : L idee d acheter en me disant que plus vite le vendeur trepassera mieux ce sera pour mon portefeuille me gene trop pour que je m engage sur ce genre de terrain.

il ne faut pas voir que ce coté, de toute façon la personne âgée est appelée à mourir c'est pas toi qui vas l'y pousser, en revanche tu vas grandement augmenter son niveau et qualité de vie.

Hériter de soi-même, ça peut être intéressant quand on a personne

Ghost a écrit : Hériter de soi-même, ça peut être intéressant quand on a personne

j'ai déjà entendu cette expression. je n'en comprend pas le sens