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Re: prix de l'immobilier

Posté : 28 octobre 2010 16:50
par paris16
dinosaure a écrit : Pour la raison exposée plus haut : pas de revenu généré donc pas de capitalisation possible.

Mais long terme ça veut dire plus de dix ans.
pas de revenu....vous prêchez pour les rentiers..........

1999 - 2010 c'est 11ans donc du long terme comme vous le précisez. vous semblez avoir quelques problème de calcul mais nous vous pardonnons

Re: prix de l'immobilier

Posté : 28 octobre 2010 16:55
par dinosaure
paris16 a écrit : pas de revenu....vous prêchez pour les rentiers..........

1999 - 2010 c'est 11ans donc du long terme comme vous le précisez. vous semblez avoir quelques problème de calcul mais nous vous pardonnons
Prendre le cours le plus bas et le comparer au cours le plus haut alors qu'il y a eu plusieurs fluctuation importantes !!! :evil:
Vous êtes aussi brillant en économie qu'en politique. :D

Re: prix de l'immobilier

Posté : 28 octobre 2010 17:09
par mystery
dinosaure a écrit : Prendre le cours le plus bas et le comparer au cours le plus haut alors qu'il y a eu plusieurs fluctuation importantes !!! :evil:
Vous êtes aussi brillant en économie qu'en politique. :D
et de 1980 à 2010 par exemple c'est pas rentable ? :content79

Re: prix de l'immobilier

Posté : 28 octobre 2010 17:10
par paris16
dinosaure a écrit : .:
Vous êtes aussi brillant en économie qu'en politique. :D
je vous remercie de ce compliment, mais je pense que venant de vous il ne signifie rien car la politique et l'économie ne semble pas être votre "tasse de thé"

Re: prix de l'immobilier

Posté : 28 octobre 2010 17:14
par dinosaure
Remarquez bien que je m'en fous. Achetez des lingots et dites moi ce que vous aurez gagné dans dix ans.

Re: prix de l'immobilier

Posté : 28 octobre 2010 17:18
par mystery
ola du calme svp
dinosaure je suis désolé si ça te gêne que l'on parle de l'or mais si ce sujet ne t'intéresse pas ne clic pas dessus :icon_winks:

Re: prix de l'immobilier

Posté : 28 octobre 2010 17:50
par dinosaure
mystery a écrit : ola du calme svp
dinosaure je suis désolé si ça te gêne que l'on parle de l'or mais si ce sujet ne t'intéresse pas ne clic pas dessus :icon_winks:
Un placement peut avoir trois objectifs :

- Préserver un capital (valeur refuge) c'est le placement type "or" : on ne gagne rien en revenu mais on a de forte probabilités de ne pas voir son épargne s'évaporer.

- Faire fuctifier sans grand risque un capital : valeurs mobilières " de père de famille" (en gros le CAC40) petit gain régulier mais il ne faut pas avoir besoin de vendre quand il y a une baisse conjoncturelle des actions ou immobilier (même remarque)

- Jouer à risque pour gagner gros avec la possibilité de tout perdre. Exemple type : celui qui a misé sur des actions "Google" au démarrage a fait n fois la culbute mais s'il a choisi "Jniklesactionnaires.com" il lui reste les yeux pour pleurer.

Si tu as un peu de blé et du temps avant d'en avoir besoin tu fait souvent le deuxième choix.

Si tu en as beaucoup tu mixes les trois.

Voili, voilou...

Re: prix de l'immobilier

Posté : 28 octobre 2010 18:17
par paris16
dinosaure a écrit : Remarquez bien que je m'en fous. Achetez des lingots et dites moi ce que vous aurez gagné dans dix ans.
surement beaucoup plus qu'en achetant un appartement dans certains quartiers du 93