Forum de discussion • Débats d'actualité politique et sport
https://www.forum-actualite.com/debats/
https://www.forum-actualite.com/debats/viewtopic.php?t=43205
Si je puis me permettre , ne louez surtout pas de "merde " .C'est moche , des fois ca pue et en plus ca rapporte aux rentiers !henry27 a écrit : c est très bien cette loi
quand en voie les merde que les propriétaires loue
je préfère un proprio qui payes
,plutôt q u un loueur qui se saigne a payer du chauffage
Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE)voileux a écrit : Quelle surprise, suite à un appel , où une personne m'apprend que je dois faire obligatoirement le bilan énergétique des 5 maisons que je possède...Stupéfaction de ma part de cette obligation car j'ai lu il y a deux mois que cela ne s'adressait qu'à ceux qui vendent leur bien...Erreur de ma part car 15 jours après la loi s'adresse à tous les propriétaires...Le plafond 330kw/h an
De qui se moque t'on ,cette loi a été votée en douce, moyen de taxer les proprios , seules les résidences secondaires ne seront pas concernées
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTe ... 0031044385
Pour vendre, il faut des acheteurs, dans une situation plus contraignante, le nombre de vendeurs augmente et celui des acheteurs se réduit ce qui entraîne encore plus de concentration des plus gros patrimoines immobiliers, une solution plus incitative si elle est plus longue à obtenir des résultats devrait limiter les effets indésirables.UBUROI a écrit :
Proprio faut passer à la caisse, ou revendez vite vos poubelles!
Vive Macron et avant le Grenelle de Sarko
Mais vous parlez de quoi. Du gaz ou de l électricité utilisés pour le chauffage. Et ces chiffres correspondent à quoi au juste et comment s y prennent ils ?UBUROI a écrit : je relie avec plus d'attention le message titre de VOILEUX
Il y mélange le texte qui oblige aux diagnostics et l'obligation faite à tous les proprio d'ici 2025 de faire des travaux pour descendre sous les 330KWH/m2/AN de consommation primaire...
Il serait bon que nos ignares se rendent compte que la transition énergétique, le réchauffement climatique, la COP21 ne sont pas des bla-bla pour alimenter les forums mais des réalités pour lesquelles des mesures concrètes sont ENFIN prises.
330KWH/m2/AN cela équivaut pour une bicoque de 100m2 à 33 000KWH/AN: un gouffre, un abîme
Les travaux pour mettre aux normes ces passoires sont estimés entre 25 600€ et 36 500€ toujours pour la bicoque de 100m2
La RT2012 impose aux nouvelles constructions, dans le grand est, une conso de 65KWH/m2/an, soit pour 100m2, 6 500 KWH/an
Proprio faut passer à la caisse, ou revendez vite vos poubelles!
Vive Macron et avant le Grenelle de Sarko
Légifrance , le lien que j'ai cité serait nul, tiens doncUBUROI a écrit :VOILEUX et GAREAUGORILLE....vous êtes des ignares et des calomniateurs de première.gare au gorille a écrit : Les petits propriétaires sont des proies faciles. Ce gouvernement de lâches au lieu de s'attaquer aux vrais problèmes préfère taper sur les plus faibles, les vieux, les petits propriétaires, le travailleur pauvre qui ne peut se passer de sa voiture devenue ancienne. Jamais un gouvernement ne m'a autant dégoutté que ce ramassis d' opportunistes à la tête de notre vieux pays.
Non seulement j'ai dit que c'était sous Hollande (Royal et Pinel) que la loi dont nous mettait le lien le bon VOILEUXmais là je suis obligé d'insister pour dire que ce lien est nul, car c'est la loiDe qui se moque t'on ,cette loi a été votée en douce, moyen de taxer les proprios , seules les résidences secondaires ne seront pas concernées
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTe ... 0031044385Donc c'est une loi de 1989, modifiée en 2014 et un décret prévu par la loi qui devait être pris dans les six ans!!!!!!!! qui imposent aux bailleurs de se remuer le cul pour ne pas fournir aux locataires des merdes!Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
Il y a deux mois cela ne s'adressait qu'aux propriétaires vendeurs....C'est hier qu'en catimini c'est passé pour tous les propriétaires la date de mise à jour figure sur le site (à gauche).....
le baratin consistant à dire que c'est en 1989, tu fais très fort, cette RT , la première à eu lieu en 2000, absolument pas au point, le CD que l'on nous avait donné ne fonctionnait pas, c'était lors d'une présentation à la salle des congrès , tous les artisans classés Vivrelec y étaient conviés...Un seul exemple, le gus nous annonçait que toutes les installations élect devaient être conformes à la CE, sur notre règlement figurait norme Afnor....Cela a perduré...
Titre Ier : Des rapports entre bailleurs et locataires
Chapitre Ier : Dispositions générales.
Article 3-3
Créé par LOI n°2014-366 du 24 mars 2014 - art. 1
Un dossier de diagnostic technique, fourni par le bailleur, est annexé au contrat de location lors de sa signature ou de son renouvellement et comprend :
1° Le diagnostic de performance énergétique prévu à l'article L. 134-1 du code de la construction et de l'habitation ;
2° Le constat de risque d'exposition au plomb prévu aux articles L. 1334-5 et L. 1334-7 du code de la santé publique ;
3° Une copie d'un état mentionnant l'absence ou, le cas échéant, la présence de matériaux ou produits de la construction contenant de l'amiante. Un décret en Conseil d'Etat définit les modalités d'application du présent 3°, notamment la liste des matériaux ou produits concernés ;
4° Un état de l'installation intérieure d'électricité et de gaz, dont l'objet est d'évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes. Un décret en Conseil d'Etat définit les modalités d'application du présent 4° ainsi que les dates d'entrée en vigueur de l'obligation en fonction des enjeux liés aux différents types de logements, dans la limite de six ans à compter de la publication de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové.
Messieurs les bailleurs au boulot, et même si ce n'est pas MACRON le Bon qui est à l'origine de cette obligation, il en assume la responsabilité pleine et entière, tout cela au bénéfice des locataires.
Les invétérés gueulards et néanmoins ignares dehors! Potassez les textes et revoyez vos classiques
oui enfin comme l'a dit Uburoi, c'est pas macron qui a fait voter cette loi, c'est la ségogo...(heureusement qu'elle n'a pas été présidente celle là...) donc ton titre et ton sujet non fondé, et ta haine de Macron mal placée,comme d'habitude.voileux a écrit :C'est un point de vue, la loi sur le bilan énergétique date de 2017 septembre , ou clairement dans le seul but de baratiner , il a été annoncé que cela ne concernait que les propriétaires vendant leur bien, 15j après cela concernait l'ensemble des propriétaires.UBUROI a écrit : Erreur de casting.... Entourloupe, encore que pour moi éliminer les passoires c'est une nécessitédes politiques suivants:
Loi du 17août 2015
La ministre de l'écologie, du développement durable et de l'énergie,
Ségolène Royal
La ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité,
Sylvia Pinel
Dans mon village , surtout composé de retraités , peu auront les moyens de se payer cela...Néanmoins , et juste par honnêteté , certains pourront bénéficier gratuitement d'un bilan gratuit (tous les logement en Zone dite 6) pas de pot je ne suis pas concerné, mais les travaux résultants seront obligatoires, peu auront les moyens....
J'aimerai connaitre le bilan carbone des rafales et des missiles au moyen orient, combien de gabegies et de pollution cela représente..... Autre question pourquoi exclure les résidences secondaires, pour celles du bord de plage, encore, mais celles implantées en Pyrennées ou dans les alpes etc c'est osé et très très orienté pognon...
La loi a été mise à jour Hier ,comme l'indique le site du gouvernement...J'admets que Ségo soit au pôle nord et soit impliquée par l'énergie , mais ce n'est pas elle qui a fait appliquer les 14 corrections appliquées à sa loi...Fonck1 a écrit :oui enfin comme l'a dit Uburoi, c'est pas macron qui a fait voter cette loi, c'est la ségogo...(heureusement qu'elle n'a pas été présidente celle là...) donc ton titre et ton sujet non fondé, et ta haine de Macron mal placée,comme d'habitude.voileux a écrit :
C'est un point de vue, la loi sur le bilan énergétique date de 2017 septembre , ou clairement dans le seul but de baratiner , il a été annoncé que cela ne concernait que les propriétaires vendant leur bien, 15j après cela concernait l'ensemble des propriétaires.
Dans mon village , surtout composé de retraités , peu auront les moyens de se payer cela...Néanmoins , et juste par honnêteté , certains pourront bénéficier gratuitement d'un bilan gratuit (tous les logement en Zone dite 6) pas de pot je ne suis pas concerné, mais les travaux résultants seront obligatoires, peu auront les moyens....
J'aimerai connaitre le bilan carbone des rafales et des missiles au moyen orient, combien de gabegies et de pollution cela représente..... Autre question pourquoi exclure les résidences secondaires, pour celles du bord de plage, encore, mais celles implantées en Pyrennées ou dans les alpes etc c'est osé et très très orienté pognon...
faut que tu saches que le temps qu'une loi se mette en place, faut pas non plus 5 minutes.
les énergies primaires, c'est le gAZ ET l'électricité.scorpion3917 a écrit :Mais vous parlez de quoi. Du gaz ou de l électricité utilisés pour le chauffage. Et ces chiffres correspondent à quoi au juste et comment s y prennent ils ?UBUROI a écrit : je relie avec plus d'attention le message titre de VOILEUX
Il y mélange le texte qui oblige aux diagnostics et l'obligation faite à tous les proprio d'ici 2025 de faire des travaux pour descendre sous les 330KWH/m2/AN de consommation primaire...
Il serait bon que nos ignares se rendent compte que la transition énergétique, le réchauffement climatique, la COP21 ne sont pas des bla-bla pour alimenter les forums mais des réalités pour lesquelles des mesures concrètes sont ENFIN prises.
330KWH/m2/AN cela équivaut pour une bicoque de 100m2 à 33 000KWH/AN: un gouffre, un abîme
Les travaux pour mettre aux normes ces passoires sont estimés entre 25 600€ et 36 500€ toujours pour la bicoque de 100m2
La RT2012 impose aux nouvelles constructions, dans le grand est, une conso de 65KWH/m2/an, soit pour 100m2, 6 500 KWH/an
Proprio faut passer à la caisse, ou revendez vite vos poubelles!
Vive Macron et avant le Grenelle de Sarko
t es sure que les mecs qui ont des baraques dans des paradis (fiscaux ou pas) vont payer l IFI ????Victor a écrit :Tu fais comme moi. Au lieu d'avoir des maisons, j'ai des actions. Et grâce à notre jeune Jupiter si bienveillant, l'ISF sera un lointain souvenir, alors que les propriétaires immobiliers vont se coltiner l'IFI.voileux a écrit : Quelle surprise, suite à un appel , où une personne m'apprend que je dois faire obligatoirement le bilan énergétique des 5 maisons que je possède...Stupéfaction de ma part de cette obligation car j'ai lu il y a deux mois que cela ne s'adressait qu'à ceux qui vendent leur bien...Erreur de ma part car 15 jours après la loi s'adresse à tous les propriétaires...Le plafond 330kw/h an
De qui se moque t'on ,cette loi a été votée en douce, moyen de taxer les proprios , seules les résidences secondaires ne seront pas concernées
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTe ... 0031044385
Macron est vraiment génial ! Je l'adore.
cela dit, pour habiter dans de l'ancien rénové (par mes soins) je trouve cela tout à fait normal.voileux a écrit :La loi a été mise à jour Hier ,comme l'indique le site du gouvernement...J'admets que Ségo soit au pôle nord et soit impliquée par l'énergie , mais ce n'est pas elle qui a fait appliquer les 14 corrections appliquées à sa loi...Fonck1 a écrit :
oui enfin comme l'a dit Uburoi, c'est pas macron qui a fait voter cette loi, c'est la ségogo...(heureusement qu'elle n'a pas été présidente celle là...) donc ton titre et ton sujet non fondé, et ta haine de Macron mal placée,comme d'habitude.
faut que tu saches que le temps qu'une loi se mette en place, faut pas non plus 5 minutes.
et allez vivre sous les ponts ???UBUROI a écrit : je relie avec plus d'attention le message titre de VOILEUX
Il y mélange le texte qui oblige aux diagnostics et l'obligation faite à tous les proprio d'ici 2025 de faire des travaux pour descendre sous les 330KWH/m2/AN de consommation primaire...
Il serait bon que nos ignares se rendent compte que la transition énergétique, le réchauffement climatique, la COP21 ne sont pas des bla-bla pour alimenter les forums mais des réalités pour lesquelles des mesures concrètes sont ENFIN prises.
330KWH/m2/AN cela équivaut pour une bicoque de 100m2 à 33 000KWH/AN: un gouffre, un abîme
Les travaux pour mettre aux normes ces passoires sont estimés entre 25 600€ et 36 500€ toujours pour la bicoque de 100m2
La RT2012 impose aux nouvelles constructions, dans le grand est, une conso de 65KWH/m2/an, soit pour 100m2, 6 500 KWH/an
Proprio faut passer à la caisse, ou revendez vite vos poubelles!
Vive Macron et avant le Grenelle de Sarko
Macron n'aime pas les proprios, ceux qui ont investi dans la pierre.voileux a écrit : Quelle surprise, suite à un appel , où une personne m'apprend que je dois faire obligatoirement le bilan énergétique des 5 maisons que je possède...Stupéfaction de ma part de cette obligation car j'ai lu il y a deux mois que cela ne s'adressait qu'à ceux qui vendent leur bien...Erreur de ma part car 15 jours après la loi s'adresse à tous les propriétaires...Le plafond 330kw/h an
De qui se moque t'on ,cette loi a été votée en douce, moyen de taxer les proprios , seules les résidences secondaires ne seront pas concernées
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTe ... 0031044385
Alors l'Etat fait "Mesampoulesgratuites.fr" et "Mescomblesgratuites.fr", ok, d'accord, bons dispositifs.UBUROI a écrit : Erreur de casting.... Entourloupe, encore que pour moi éliminer les passoires c'est une nécessité
Loi du 17août 2015
La ministre de l'écologie, du développement durable et de l'énergie,
Ségolène Royal
La ministre du logement, de l'égalité des territoires et de la ruralité,
Sylvia Pinel