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hornby a écrit : La Seine en crue ? C'est tous les ans pareil. En automne les arbres perdent leurs feuilles qui se ramassent à la pelle, et au printemps tout refleurit, quoi de neuf ?

Peracetic a écrit :

hornby a écrit : La Seine en crue ? C'est tous les ans pareil. En automne les arbres perdent leurs feuilles qui se ramassent à la pelle, et au printemps tout refleurit, quoi de neuf ?

salut
Hier soir un historien lors d'un débat tv indiquait qu'une étude remontant à 500 ans montrait que le phénomène se reproduisait périodiquement  Avec parfois plus ou moins d'intensité mais le fait était que l'évolution de notre société ( urbanisme , moyens de communication etc ) nous rendait de plus en plus vulnérable ; mais la fréquence était sensiblement la même

saint thomas a écrit : En attendant , certains propriétaires de maisons inondées 2 fois en 3 ans , veulent vendre
Mais à qui ? Telle est la question

Dans une ville , la maire a décidé de racheter les maisons pour les raser tellement les inondations étaient récurrentes et les maisons invendables
Une bonne initiative mais qui n'évite pas la seule question valable et pertinente :

POURQUOI LES MAIRES AUTORISENT-ILS LA VENTE DE TERRAINS DANS DES ZONES INONDABLES ? Parfois les quidams acheteurs ne savent même pas que la zone est inondable

Conclusion: méfiance lors de l'achat d'une maison , prendre des précautions

Deux étudiants nantais de 24 ans, l'un paysagiste, l'autre architecte, viennent d'être primés par la fondation Bénéteau. Leur projet de bâtir en zone inondable intéresse les élus.

Le projet

Ils s'appellent tous les deux Martin, ils ont 24 ans, ils sont Nantais et se sont connus à l'âge du lycée. Martin Bédier, diplômé, depuis octobre, de l'école d'architecture de Paris-Belleville, travaille dans un cabinet parisien. Martin Painsar achève ses études d'ingénieur paysagiste à l'Agrocampus Ouest d'Angers.

Leur amitié a débouché sur un magnifique projet, récompensé successivement par un troisième prix au concours Naturapolis de 2015, puis, fin 2016, par le 1er prix de la fondation Bénéteau. Celle-ci souhaitait mettre en lumière « une réalisation qui marie le nautisme, l'habitat et l'environnement ».

Cheminement par les toits

Ce qu'ont imaginé les deux étudiants, c'est un village construit sur pilotis, au bord de la Loire, à cet endroit qu'ils connaissent bien : Trentemoult. Au milieu d'une friche de terrains inondables lorsque les crues de la Loire la font sortir de son lit, « les logements, bâtis sur une ossature bois, seraient reliés par un réseau de passerelles en altitude ».

« Les espaces publics de cheminement se situeraient sur les toits végétalisés et les terrasses ; les logements, dans les étages intermédiaires ; et les parties communes, appelées ressourceries, au sol », s'enthousiasme Antoine Fouchard, de la fondation Bénéteau.

Ces ressourceries pourraient abriter des lieux associatifs, voire de travail participatif. Rien ne semble fermé dans l'imagination des deux Martin.

« Un site parfait »

« Notre proposition, c'est de marier la densification urbaine et la nature en ville, précisent Martin Painsar et Martin Bédier. La densification, car il faudra bien freiner l'étalement urbain. Trentemoult, c'est le site parfait, à 10 minutes du centre-ville de Nantes. » Et à quelques centaines de mètres seulement de la future ligne de tramway, qui reliera le pont Anne-de-Bretagne à l'entrée de Rezé, côté Atout sud.

La nature en ville ? « Dans un contexte de réchauffement climatique, et donc de montée des eaux potentielle, il faudra un jour tirer profit des zones inondables, en ramenant la nature en zone urbaine. »Tout en s'inspirant, pour les logements qui iraient du T1 au T4, de l'architecture trentemousine et de ses maisons de pêcheurs typiques.

Les élus s'y intéressent

Les deux amis suivent de près les travaux de Frédéric Bonnet, l'architecte-urbaniste à qui Nantes métropole a confié la conception de la future Zac des Isles, avec ses milliers de logements de bords de Loire prévus à un horizon de 10 ou 15 ans. « Nous étions présents le 31 janvier à Rezé pour l'écouter, c'était passionnant. »

Et maintenant ? « Qu'on l'appelle village sur pilotis ou quartier flottant, notre projet, nous l'avons pensé pour Trentemoult, mais il est adaptable ailleurs, estiment Martin Bédier et Martin Painsar. Au début, cela tenait plutôt de l'utopie. Mais après ces deux prix, les décideurs en quête d'innovation s'y intéressent. »

Les deux Nantais ont été reçus récemment par le cabinet de la présidente Johanna Rolland. Puis par Rodolphe Amailland, maire de Vertou. Le 7 mars, ils seront dans le bureau du maire de Rezé Gérard Allard. Et si le rêve devenait un jour réalité ?

saint thomas a écrit : En attendant , certains propriétaires de maisons inondées 2 fois en 3 ans , veulent vendre
Mais à qui ? Telle est la question

Dans une ville , la maire a décidé de racheter les maisons pour les raser tellement les inondations étaient récurrentes et les maisons invendables
Une bonne initiative mais qui n'évite pas la seule question valable et pertinente :

POURQUOI LES MAIRES AUTORISENT-ILS LA VENTE DE TERRAINS DANS DES ZONES INONDABLES ? Parfois les quidams acheteurs ne savent même pas que la zone est inondable

Conclusion: méfiance lors de l'achat d'une maison , prendre des précautions

lepicard a écrit :

saint thomas a écrit : En attendant , certains propriétaires de maisons inondées 2 fois en 3 ans , veulent vendre
Mais à qui ? Telle est la question

Dans une ville , la maire a décidé de racheter les maisons pour les raser tellement les inondations étaient récurrentes et les maisons invendables
Une bonne initiative mais qui n'évite pas la seule question valable et pertinente :

POURQUOI LES MAIRES AUTORISENT-ILS LA VENTE DE TERRAINS DANS DES ZONES INONDABLES ? Parfois les quidams acheteurs ne savent même pas que la zone est inondable

Conclusion: méfiance lors de l'achat d'une maison , prendre des précautions

pas tout à fait juste , il suffit de prendre le temps de lire le document d'urbanisme qui est impérativement fourni avec llhistorique des titres de propriété ; par exemple on peut y voir si le bien est frappé d'alignement ........
le quidam fait l'étonné ,mais il omet de dire que d'abord c'est le prix qui l'accapare , d'ailleur il n'est pas interdit d'acheter ....pour faire du jardin

Allora a écrit : Il existe des expériences France de logements rehaussés en zones inondables

http://semeio.fr/fr/projet/st-ouen-l-au ... -logements

http://semeio.fr/fr/projet/st-ouen-l-au ... -logements

Georges61 a écrit :

lepicard a écrit :
pas tout à fait juste , il suffit de prendre le temps de lire le document d'urbanisme qui est impérativement fourni avec llhistorique des titres de propriété ; par exemple on peut y voir si le bien est frappé d'alignement ........
le quidam fait l'étonné ,mais il omet de dire que d'abord c'est le prix qui l'accapare , d'ailleur il n'est pas interdit d'acheter ....pour faire du jardin

Le mieux est encore de rencontrer les voisins qui sont là depuis longtemps.

lepicard a écrit :

Georges61 a écrit :

Le mieux est encore de rencontrer les voisins qui sont là depuis longtemps.

peut etre ,mais un voisin (vendeur potentiel) ne va pas trop cracher dans sa soupe ,par contre les mairies ont des archives (crues centenales.........) et des documents (PPRI, PLU)
et surtout ne pas se laisser barratiner par ces voleurs d'agences immobilières ......n'est-ce pas ??????