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D'après Victor, c'est mieux que si c'était pire

Georges61 a écrit : 03 février 2021 15:51 D'après Victor, c'est mieux que si c'était pire

Tout à fait.
La situation ne peut pas être bonne lors d'une crise sanitaire et économique mondiale.
Mais les mesures prises par le gouvernement permettent, pour le moment, de limiter la casse.

Victor a écrit : 03 février 2021 15:56

Georges61 a écrit : 03 février 2021 15:51 D'après Victor, c'est mieux que si c'était pire

Tout à fait.
La situation ne peut pas être bonne lors d'une crise sanitaire et économique mondiale.
Mais les mesures prises par le gouvernement permettent, pour le moment, de limiter la casse.

Ca permet surtout de retarder l'échéance, elle tombera quand els aides se tariront et/ou qu'il va falloir commencer a rembourser...

sofasurfer a écrit : 03 février 2021 15:59

Victor a écrit : 03 février 2021 15:56
Tout à fait.
La situation ne peut pas être bonne lors d'une crise sanitaire et économique mondiale.
Mais les mesures prises par le gouvernement permettent, pour le moment, de limiter la casse.

Ca permet surtout de retarder l'échéance, elle tombera quand els aides se tariront et/ou qu'il va falloir commencer a rembourser...

On espère que d'ici là un grand nombre de français seront vaccinés,
Que des vaccins seront disponibles en grand nombre.
Que ces vaccins seront régulièrement adaptés pour faire face aux mutations.
Bref que les restaurants, les cinés, les théâtres, rouvriront.

Faut toujours espérer, et se dire "ça ira mieux demain" et aussi se dire "quand tu végètes à rien mange des légumes" !

Mickey a écrit : 02 février 2021 18:57 Encore six mois d'impayés pour les bailleurs-rentiers.

Il n'y a pas que des bailleurs rentiers , Mickey ..
Il y a aussi des mecs qui en ont dans le froc , qui ne se contentent pas de poser leur cul par terre ou dans leur canapé dans un HLM à attendre l'état providence , des mecs qui osent investir .
J'en connais très bien un , qui à 32 ans a eu les c.. d'acheter à crédit un petit immeuble à Vichy .. les loyers remboursent juste son crédit , ses charges , ses réparations et la ponction de l'état ( qui sert notamment à graisser ses nombreux cassos ) .
N'importe qui peut en faire autant ..
Lui , sait qu'il peut se mettre une retraite potable sur l'oreille , ne compte pas sur l'état pour la lui fournir ( ça va faire plaisir à Victor )
Evidemment , quand un locataire faillit , ça devient compliqué mais il assume , à condition que ça ne dure pas trop longtemps !
A noter que le principe de passer par la justice pour avoir le droit , après le passage d'huissiers qui ne rasent pas gratis , il a une autre solution que le politiquement correct ne me permet pas de divulguer .. à noter , quand le locataire est de trop mauvaise foi ..
La troisième serait d'aller voir madame Duflot , qui n'a pas et n'aura jamais de soucis de logement , pour lui demander de se porter garant et assumer les mesures qu'elle a pris en faveur des locataires indélicats ... il est vrai que ces gauchistes ont bon coeur avec l'argent des autres !

Victor a écrit : 03 février 2021 16:02

sofasurfer a écrit : 03 février 2021 15:59

Ca permet surtout de retarder l'échéance, elle tombera quand els aides se tariront et/ou qu'il va falloir commencer a rembourser...

On espère que d'ici là un grand nombre de français seront vaccinés,
Que des vaccins seront disponibles en grand nombre.
Que ces vaccins seront régulièrement adaptés pour faire face aux mutations.
Bref que les restaurants, les cinés, les théâtres, rouvriront.

Ca ne fera pas récupérer le manque a gagner pour els salariés et les patrons, ceux qui étaient en difficulté avant la fermeture vont tout simplement fermer...

sauf que les mauvais locataires ne sont généralement pas les plus pauvres qui eux ont garder leur revenu avec le RSA et dont l'APL paie 80 % du loyer
ceux qui beneficient de l'allongement de la treve hivernale et qui sont frappés d'expulsion sont ceux qui ne paient plus leurs loyers depuis des mois et bien avant la crise (souvent 3 à 4 ans de procédures pour loyers impayés
ceux qui ne peuvent pas payer leur loyer à cause de la crise de la covid 19 n'en sont pas encore au stade de l'expulsion et auront le temps de trouver un accord avec le bailleur qui savent que jusqu'à aujourd'hui c'était des locataires honnetes
et lorsque l'on a un locataire honnete qui ne peut pas payer son loyer temporairement à cause d'un problème on le garde plutot que de l'expulser avec le risque que le prochain soit un ripoux

vivarais a écrit : 04 février 2021 18:42 sauf que les mauvais locataires ne sont généralement pas les plus pauvres qui eux ont garder leur revenu avec le RSA et dont l'APL paie 80 % du loyer
ceux qui beneficient de l'allongement de la treve hivernale et qui sont frappés d'expulsion sont ceux qui ne paient plus leurs loyers depuis des mois et bien avant la crise (souvent 3 à 4 ans de procédures pour loyers impayés
ceux qui ne peuvent pas payer leur loyer à cause de la crise de la covid 19 n'en sont pas encore au stade de l'expulsion et auront le temps de trouver un accord avec le bailleur qui savent que jusqu'à aujourd'hui c'était des locataires honnetes
et lorsque l'on a un locataire honnete qui ne peut pas payer son loyer temporairement à cause d'un problème on le garde plutot que de l'expulser avec le risque que le prochain soit un ripoux

Ce n'est pas aussi simple que ça.
Déjà avec la réforme de l'APL de Macron, qui consiste à prendre en compte les revenus sur les trois deniers mois, une bonne partie des allocataires se retrouvent à poil.
Ensuite, vu l'augmentation des loyers, beaucoup se trouvent dans l'impossibilité de payer leur du aux rentiers.
L'idée est dans un premier temps de bloquer les loyers et pour ceux qui ne peuvent régler leur du ,de reporter leur créance sur la dette Covid, au même titre que les deux cent mille balles donné à Etechebest tous les mois.
Ainsi nous pourrons procéder à un reset, qui permettra aux plus faibles de s'en sortir sans avoir une dette dès que la situation sera revenu à la normale.
En d'autre terme, les rentiers chers à Macron, ne se retrouveront pas lésés et les larbins pourront continués à bosser sans avoir la moitié de leur revenus saisis.

Mickey a écrit : 04 février 2021 19:20

vivarais a écrit : 04 février 2021 18:42 sauf que les mauvais locataires ne sont généralement pas les plus pauvres qui eux ont garder leur revenu avec le RSA et dont l'APL paie 80 % du loyer
ceux qui beneficient de l'allongement de la treve hivernale et qui sont frappés d'expulsion sont ceux qui ne paient plus leurs loyers depuis des mois et bien avant la crise (souvent 3 à 4 ans de procédures pour loyers impayés
ceux qui ne peuvent pas payer leur loyer à cause de la crise de la covid 19 n'en sont pas encore au stade de l'expulsion et auront le temps de trouver un accord avec le bailleur qui savent que jusqu'à aujourd'hui c'était des locataires honnetes
et lorsque l'on a un locataire honnete qui ne peut pas payer son loyer temporairement à cause d'un problème on le garde plutot que de l'expulser avec le risque que le prochain soit un ripoux

Ce n'est pas aussi simple que ça.
Déjà avec la réforme de l'APL de Macron, qui consiste à prendre en compte les revenus sur les trois deniers mois, une bonne partie des allocataires se retrouvent à poil.
Ensuite, vu l'augmentation des loyers, beaucoup se trouvent dans l'impossibilité de payer leur du aux rentiers.
L'idée est dans un premier temps de bloquer les loyers et pour ceux qui ne peuvent régler leur du ,de reporter leur créance sur la dette Covid, au même titre que les deux cent mille balles donné à Etechebest tous les mois.
Ainsi nous pourrons procéder à un reset, qui permettra aux plus faibles de s'en sortir sans avoir une dette dès que la situation sera revenu à la normale.
En d'autre terme, les rentiers chers à Macron, ne se retrouveront pas lésés et les larbins pourront continués à bosser sans avoir la moitié de leur revenus saisis.

lorsque l'on est deja locataire la hausse des loyers est réglementée à l'indice de la construction et se fait à la date anniversaire du bail
donc la hausse n'es t pas phénoménale
et APL calculé sur les revenus des 3 derniers mois encore mieux avec la mieux le chomage partiel
ne confondez pas les bails commerciaux (Etechebest) et les bails locatifs logement seuls concernés par la treve hivernal
https://droit-finances.commentcamarche. ... habitation.
lorsque l'on parle d'un sujet , il faut connaitre les règles