Forum-Actualite.com • Débats Politiques

Kelenner a écrit : 04 novembre 2024 19:45 Mais le problème, c'est que si tu ne fais pas une loi contraignante, les proprios ne feront rien.

Patchouli38 a écrit : 04 novembre 2024 21:20

scorpion3917 a écrit : 04 novembre 2024 19:23

Il fait arrêter de toute urgence cette hystérie ecolo qui interdit tout sur l autel d une idéologie mortifére.

J ai dormi dans une pièce non chauffée étant jeune.
Nous étions en location dans une vieille maison .

Pas de chauffage central, fourneau pour une seule pièce, les chiottes au fond du jardin, pas d eau chaude .....

Mais bon, les années 50 c'est terminé. Cela ne vous poserait pas de problème que des nouveaux-nés et des enfants vivent dans ce type de logement ? Faut arrêter la plaisanterie. Tout le monde a droit à un logement décent. Il ne s'agit pas d'une hystérie collective mais d'éviter les abus de location. Avec le réchauffement climatique, on crèvera de plus en plus chaud dans nos petits cocons qui ne le seront que de nom.

Ma belle-fille a vécu dans un logement mal isolé qui a fait envolé sa facture de chauffage. Aujourd'hui, elle a déménagé pour un 50m2 bien mieux isolé. Pourquoi des propriétaires auraient le droit de louer des passeoires thermiques au détriment de la santé de leurs locataires ? Une mauvaise isolation et c'est l'apparition de moisissures sur les murs et dans les plafonds, l'apparition de maladies respiratoires, etc.

Ce n'est pas parce que vous avez vécu dans une pièce non chauffée etant jeune que cela doit être le cas pour tout le monde.
Les choses ont évolué depuis votre jeunesse, et il est temps de fixer une limite à tous ces abus.

scorpion3917 a écrit : 05 novembre 2024 12:29

Patchouli38 a écrit : 04 novembre 2024 21:20

Mais bon, les années 50 c'est terminé. Cela ne vous poserait pas de problème que des nouveaux-nés et des enfants vivent dans ce type de logement ? Faut arrêter la plaisanterie. Tout le monde a droit à un logement décent. Il ne s'agit pas d'une hystérie collective mais d'éviter les abus de location. Avec le réchauffement climatique, on crèvera de plus en plus chaud dans nos petits cocons qui ne le seront que de nom.

Ma belle-fille a vécu dans un logement mal isolé qui a fait envolé sa facture de chauffage. Aujourd'hui, elle a déménagé pour un 50m2 bien mieux isolé. Pourquoi des propriétaires auraient le droit de louer des passeoires thermiques au détriment de la santé de leurs locataires ? Une mauvaise isolation et c'est l'apparition de moisissures sur les murs et dans les plafonds, l'apparition de maladies respiratoires, etc.

Ce n'est pas parce que vous avez vécu dans une pièce non chauffée etant jeune que cela doit être le cas pour tout le monde.
Les choses ont évolué depuis votre jeunesse, et il est temps de fixer une limite à tous ces abus.

Mais chacun est libre de refuser or là on impose aux propriétaires des travaux que souvent ils ne peuvent assumer financièrement.
Et quand on voit comment sont déterminées les normes énergétiques (pas un vous dira pareil....) ça me pose question.

lelibre a écrit : 05 novembre 2024 11:20

Kelenner a écrit : 04 novembre 2024 19:45 Mais le problème, c'est que si tu ne fais pas une loi contraignante, les proprios ne feront rien.

La mise aux normes en question est extrêmemement coûteuse et ne peut pas être répercutée sur les loyers. Une loi contraignante ne ferait qu'inciter les propriétaires à vendre à perte, sans la moindre garantie que les travaux soient faits.

Mais (et ça n'a rien à voir avec le RN qui en l'occurrence a raison) il est quand même complètement dément de retirer ces logements du marché locatif, ça créée évidemment une crise du logement.

Je dis que le Rn a raison mais je ne suis pas de sensibilité RN.

Simplement, si un député RN dit qu'il fait beau temps un jour de soleil, on ne va pas dire qu'il pleut et il fait froid juste pour contredire le RN.

jeandu53 a écrit : 05 novembre 2024 14:12

lelibre a écrit : 05 novembre 2024 11:20

La mise aux normes en question est extrêmemement coûteuse et ne peut pas être répercutée sur les loyers. Une loi contraignante ne ferait qu'inciter les propriétaires à vendre à perte, sans la moindre garantie que les travaux soient faits.

Mais (et ça n'a rien à voir avec le RN qui en l'occurrence a raison) il est quand même complètement dément de retirer ces logements du marché locatif, ça créée évidemment une crise du logement.

Je dis que le Rn a raison mais je ne suis pas de sensibilité RN.

Simplement, si un député RN dit qu'il fait beau temps un jour de soleil, on ne va pas dire qu'il pleut et il fait froid juste pour contredire le RN.

Non, le RN a tort, pour une fois.

Si tu veux t'enrichir en faisant de l'investissement locatif, la moindre des choses est d'apporter un logement décent à ton locataire. On ne peut pas tout accepter sous prétexte qu'il y a une pénurie de logements : louer un taudis à prix d'or, c'est non.

jeandu53 a écrit : 05 novembre 2024 14:12

lelibre a écrit : 05 novembre 2024 11:20

La mise aux normes en question est extrêmemement coûteuse et ne peut pas être répercutée sur les loyers. Une loi contraignante ne ferait qu'inciter les propriétaires à vendre à perte, sans la moindre garantie que les travaux soient faits.

Mais (et ça n'a rien à voir avec le RN qui en l'occurrence a raison) il est quand même complètement dément de retirer ces logements du marché locatif, ça créée évidemment une crise du logement.

Je dis que le Rn a raison mais je ne suis pas de sensibilité RN.

Simplement, si un député RN dit qu'il fait beau temps un jour de soleil, on ne va pas dire qu'il pleut et il fait froid juste pour contredire le RN.

Non, le RN a tort, pour une fois.

Si tu veux t'enrichir en faisant de l'investissement locatif, la moindre des choses est d'apporter un logement décent à ton locataire. On ne peut pas tout accepter sous prétexte qu'il y a une pénurie de logements : louer un taudis à prix d'or, c'est non.

gare au gorille a écrit : 05 novembre 2024 14:21

jeandu53 a écrit : 05 novembre 2024 14:12

Non, le RN a tort, pour une fois.

Si tu veux t'enrichir en faisant de l'investissement locatif, la moindre des choses est d'apporter un logement décent à ton locataire. On ne peut pas tout accepter sous prétexte qu'il y a une pénurie de logements : louer un taudis à prix d'or, c'est non.

Cette loi ne vise pas spécialement les taudis mais l'ensemble des logements qui ne seraient pas aux normes d'isolation. Beaucoup de petits propriétaires n'auront pas les moyens d'engager les travaux et le parc locatif va se réduire brutalement à la date fatidique.

gare au gorille a écrit : 05 novembre 2024 14:21

jeandu53 a écrit : 05 novembre 2024 14:12

Non, le RN a tort, pour une fois.

Si tu veux t'enrichir en faisant de l'investissement locatif, la moindre des choses est d'apporter un logement décent à ton locataire. On ne peut pas tout accepter sous prétexte qu'il y a une pénurie de logements : louer un taudis à prix d'or, c'est non.

Cette loi ne vise pas spécialement les taudis mais l'ensemble des logements qui ne seraient pas aux normes d'isolation. Beaucoup de petits propriétaires n'auront pas les moyens d'engager les travaux et le parc locatif va se réduire brutalement à la date fatidique.

lepicard a écrit : 05 novembre 2024 13:04

scorpion3917 a écrit : 05 novembre 2024 12:29

Mais chacun est libre de refuser or là on impose aux propriétaires des travaux que souvent ils ne peuvent assumer financièrement.
Et quand on voit comment sont déterminées les normes énergétiques (pas un vous dira pareil....) ça me pose question.

quand on met un bien à la location , c'est pour en tirer un profit , surtout si ce bien vieillissant est deja ammorti , donc
imagine d'aller dans restaurant , que tu payes plein pot ,et qu'on te sert de la merde ,sous prétexte que les ingrédients sont trop chers et que le frigo est en panne depuis 2 ans .....
alors ,,, que des logements "pas terribles" soient mis à la location ;; pourquoi pas ,si ça peux dépanner ,, mais dans ce cas le loyer ne doit pas dépasser 150€ ,, et ces logements facilement répertoriables ne doivent pas être éligibles à l'APL ;;
tant pis pour les Thénardiers

gare au gorille a écrit : 05 novembre 2024 14:21

jeandu53 a écrit : 05 novembre 2024 14:12

Non, le RN a tort, pour une fois.

Si tu veux t'enrichir en faisant de l'investissement locatif, la moindre des choses est d'apporter un logement décent à ton locataire. On ne peut pas tout accepter sous prétexte qu'il y a une pénurie de logements : louer un taudis à prix d'or, c'est non.

Cette loi ne vise pas spécialement les taudis mais l'ensemble des logements qui ne seraient pas aux normes d'isolation. Beaucoup de petits propriétaires n'auront pas les moyens d'engager les travaux et le parc locatif va se réduire brutalement à la date fatidique.

scorpion3917 a écrit : 05 novembre 2024 17:41

lepicard a écrit : 05 novembre 2024 13:04
quand on met un bien à la location , c'est pour en tirer un profit , surtout si ce bien vieillissant est deja ammorti , donc
imagine d'aller dans restaurant , que tu payes plein pot ,et qu'on te sert de la merde ,sous prétexte que les ingrédients sont trop chers et que le frigo est en panne depuis 2 ans .....
alors ,,, que des logements "pas terribles" soient mis à la location ;; pourquoi pas ,si ça peux dépanner ,, mais dans ce cas le loyer ne doit pas dépasser 150€ ,, et ces logements facilement répertoriables ne doivent pas être éligibles à l'APL ;;
tant pis pour les Thénardiers

Pourquoi pas.

lepicard a écrit : 04 novembre 2024 20:56

papibilou a écrit : 04 novembre 2024 20:37

Je n'ai pas dit qu'il ne fallait pas une loi. Mais si les propriétaires ne font pas les travaux on leur retire l'exploitation du logement ET on le met aux normes ET on perçoit le loyer en lieu et place du propriétaire pendant une durée permettant au moins de récupérer le cout des travaux.

ET même dans des ruines ??????? , parce que souvent c'est le cas ; arrête

papibilou a écrit : 05 novembre 2024 18:04

lepicard a écrit : 04 novembre 2024 20:56
ET même dans des ruines ??????? , parce que souvent c'est le cas ; arrête

On loue des taudis, plus rarement des ruines.