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myself72 a écrit : Marseille ou Paris ou à la périphérie ,idem ,des quartiers qui tombent en ruine à Aubervilliers ,à St denis n'en parlons pas ,les syndics ne font pas leur boulot ,quant au proprio rien a foutre et le Maire ferme les yeux ,dans les campagnes idem des maison tombent en ruine le Maire ne fait rien ,les lois protègent les proprios ,c'est la politique des vendus.

oups a écrit :

myself72 a écrit : Marseille ou Paris ou à la périphérie ,idem ,des quartiers qui tombent en ruine à Aubervilliers ,à St denis n'en parlons pas ,les syndics ne font pas leur boulot ,quant au proprio rien a foutre et le Maire ferme les yeux ,dans les campagnes idem des maison tombent en ruine le Maire ne fait rien ,les lois protègent les proprios ,c'est la politique des vendus.

Les lois protegent les proprios Vous avez deja voulu exproprier un locataire reconnu fautif par la justice ?
QUand aux syndics , si par hasard vous en trouvez un de serieux , en l'absence de paiement des charges par certains copropios ou locataires , il fait quoi? .Pourquoi certains bailleurs ne mettent ils pas leurs biens en locations , la peur de gagner de l'argent ?
Bon je dis ca , mais loin de moi l'idee de croire que ca puisse etre pris en consideration dans la mesure ou par construction un locataire est forcement pauvre et honnete et un proprietaire riche et escroc

lepicard a écrit :
Peut-être à force de pisser contre les murs ?

le pire c'est que les autres "immeubles" adossés vont suivre , au moins 3 ou 4 , c'etait l'ensemble qui resistait

mic43121 a écrit : Ha on a oublié le principal
L OM

Kelenner a écrit :

oups a écrit :
Les lois protegent les proprios Vous avez deja voulu exproprier un locataire reconnu fautif par la justice ?
QUand aux syndics , si par hasard vous en trouvez un de serieux , en l'absence de paiement des charges par certains copropios ou locataires , il fait quoi? .Pourquoi certains bailleurs ne mettent ils pas leurs biens en locations , la peur de gagner de l'argent ?
Bon je dis ca , mais loin de moi l'idee de croire que ca puisse etre pris en consideration dans la mesure ou par construction un locataire est forcement pauvre et honnete et un proprietaire riche et escroc

Déjà on peut s'épargner les habituelles conneries de "bons" et de "méchants", rien ne fonctionne comme ça, tout n'est qu'une question de rapport de force et de moyens financiers.

La seule "protection" dont bénéficie un locataire c'est son bail, et encore, ensuite la loi offre effectivement certaines garanties contre les expulsions sommaires pour éviter de laisser crever les gens dans la rue. Certains en abusent, c'est un fait, tout en rappelant qu'il s'agit de cas très minoritaires et contre lesquels les bailleurs sont tous garantis -et une assurance, logiquement on ne la paye pas pour le plaisir mais pour la faire marcher quand on en a besoin, ou je me trompe ? Malgré les dérives possibles c'est tout simplement une nécessité car un locataire n'est pas sur un pie d'égalité avec un proprio. Il faut aussi rappeler les ordres de grandeur, les abus étant largement plus répandus du côté des bailleurs que de celui des locataires.

Un syndic peut bien évidemment aller en justice contre un copropriétaire qui ne paye pas ses charges, c'est d'ailleurs pour cela qu'on le paye en réalité. La mairie a aussi un devoir de contrôler la qualité du bâti urbain. Pour en arriver à de telles situations (un immeuble qui s'EFFONDRE, faut quand même bien cerner l'ampleur du truc !) c'est que ça a déconné partout, à tous les niveaux, qu'il y a certainement eu des magouilles de toutes sortes et des pots-de-vin, ce qui dans cette municipalité pourrie et corrompue jusqu'à la moelle n'a rien d'étonnant.

Après on peut bien sûr essayer de toujours tout excuser et de faire pleurer sur le sort des pauvres marchands de sommeil, mais faut quand même pas non plus s'attendre à ce qu'on gobe n'importe quoi.

lepicard a écrit :

mic43121 a écrit :



Ne jugez pas sans la connaitre ..
Je vous l'ai dit il y a a boire et a manger..
Il faut connaitre ..moi je ne connais que peu de quartiers ..les plus beaux je connais ,le bord de mer est magnifique .;
mais je ne vais pas trainer dans les cités…et PLUS dans les vieux quartiers..

les vieux quartiers sont du meme acabit que la casba à Alger : habitat insalubre pret à s'écrouler ;le charme des vieilles pierres au XXI sciecle

hornby a écrit : Que fait Stéphane Bern, lui qui devait relever les ruines avec son loto et surtout l'argent des contribuables ?

C'est exact, ces bâtiments ont souvent des murs mitoyens, ce qui fait qu'il est difficile d'en démolir un seul, pour anticiper cet effondrement,il aurait fallu reprendre toute la rue, mais les critiques ont tendances à oublier la limite de moyens.

Kelenner a écrit :

oups a écrit :
Les lois protegent les proprios Vous avez deja voulu exproprier un locataire reconnu fautif par la justice ?
QUand aux syndics , si par hasard vous en trouvez un de serieux , en l'absence de paiement des charges par certains copropios ou locataires , il fait quoi? .Pourquoi certains bailleurs ne mettent ils pas leurs biens en locations , la peur de gagner de l'argent ?
Bon je dis ca , mais loin de moi l'idee de croire que ca puisse etre pris en consideration dans la mesure ou par construction un locataire est forcement pauvre et honnete et un proprietaire riche et escroc

Déjà on peut s'épargner les habituelles conneries de "bons" et de "méchants", rien ne fonctionne comme ça, tout n'est qu'une question de rapport de force et de moyens financiers.

La seule "protection" dont bénéficie un locataire c'est son bail, et encore, ensuite la loi offre effectivement certaines garanties contre les expulsions sommaires pour éviter de laisser crever les gens dans la rue. Certains en abusent, c'est un fait, tout en rappelant qu'il s'agit de cas très minoritaires et contre lesquels les bailleurs sont tous garantis -et une assurance, logiquement on ne la paye pas pour le plaisir mais pour la faire marcher quand on en a besoin, ou je me trompe ? Malgré les dérives possibles c'est tout simplement une nécessité car un locataire n'est pas sur un pie d'égalité avec un proprio. Il faut aussi rappeler les ordres de grandeur, les abus étant largement plus répandus du côté des bailleurs que de celui des locataires.

Un syndic peut bien évidemment aller en justice contre un copropriétaire qui ne paye pas ses charges, c'est d'ailleurs pour cela qu'on le paye en réalité. La mairie a aussi un devoir de contrôler la qualité du bâti urbain. Pour en arriver à de telles situations (un immeuble qui s'EFFONDRE, faut quand même bien cerner l'ampleur du truc !) c'est que ça a déconné partout, à tous les niveaux, qu'il y a certainement eu des magouilles de toutes sortes et des pots-de-vin, ce qui dans cette municipalité pourrie et corrompue jusqu'à la moelle n'a rien d'étonnant.

Après on peut bien sûr essayer de toujours tout excuser et de faire pleurer sur le sort des pauvres marchands de sommeil, mais faut quand même pas non plus s'attendre à ce qu'on gobe n'importe quoi.

mic43121 a écrit :

Kelenner a écrit :

Déjà on peut s'épargner les habituelles conneries de "bons" et de "méchants", rien ne fonctionne comme ça, tout n'est qu'une question de rapport de force et de moyens financiers.

La seule "protection" dont bénéficie un locataire c'est son bail, et encore, ensuite la loi offre effectivement certaines garanties contre les expulsions sommaires pour éviter de laisser crever les gens dans la rue. Certains en abusent, c'est un fait, tout en rappelant qu'il s'agit de cas très minoritaires et contre lesquels les bailleurs sont tous garantis -et une assurance, logiquement on ne la paye pas pour le plaisir mais pour la faire marcher quand on en a besoin, ou je me trompe ? Malgré les dérives possibles c'est tout simplement une nécessité car un locataire n'est pas sur un pie d'égalité avec un proprio. Il faut aussi rappeler les ordres de grandeur, les abus étant largement plus répandus du côté des bailleurs que de celui des locataires.

Un syndic peut bien évidemment aller en justice contre un copropriétaire qui ne paye pas ses charges, c'est d'ailleurs pour cela qu'on le paye en réalité. La mairie a aussi un devoir de contrôler la qualité du bâti urbain. Pour en arriver à de telles situations (un immeuble qui s'EFFONDRE, faut quand même bien cerner l'ampleur du truc !) c'est que ça a déconné partout, à tous les niveaux, qu'il y a certainement eu des magouilles de toutes sortes et des pots-de-vin, ce qui dans cette municipalité pourrie et corrompue jusqu'à la moelle n'a rien d'étonnant.

Après on peut bien sûr essayer de toujours tout excuser et de faire pleurer sur le sort des pauvres marchands de sommeil, mais faut quand même pas non plus s'attendre à ce qu'on gobe n'importe quoi.

kellener je vais te citer un cas d'école …
Ça se passe en 1981..un copain 3 galons dans la Marine est muté à Brest …il est marié et à construit sa maison …
Il loue sa maison a un couple de personnes retraités ..des gens biens ordinaires ..
Un an après le loyer n'est plus versé , il revient et constate que les personne a qui il a loué ne sont plus la ..
C'est un type jeune qui le reçoit et lui dit je suis le fils du locataire ..j'ai 3 gamins ..et je ne paierai plus le loyer ..
Portez plainte si ça vous chante …il nous explique tout ça et on décide de fair une descente chez ce type .;
On se pointe a 4 avec un double de clés qu'il a conservé, on essais d'ouvrir la porte …la serrure a été changée ..
Là commence le calvaire ..avocat . tout le bazar…3ANS ..sans toucher un sous ..sans pouvoir le virer.
De plus quand il peut rentrer dans la maison ..il a tout cassé ,arraché les fils des boites ,cassé les sanitaires la douche, arraché les meubles de cuisines …JE L'AI VU DE MES YEUX ….
Si c'était à moi que ça arrive je jure que ce type je l'aurai effacé…Il a vendu la maison en l'état. Perte sèche 50 briques..
Qu'a fait l'état…Rien ….protéger ce type et ces trois gamins ..
Elle est pas belle notre France?

Cottages a écrit : Restons objectifs :
Pourquoi nos grandes cités sont-elles délabrées et parfois rasées ? Des quartiers entiers, (souvent des centres villes), sont-ils délabrées et parfois détruits ?
Pourquoi la population blanche s'en est-elle retirée ?
Pourquoi les boîtes aux lettres et ascenseurs et autres portes de sécurité sont-ils fracassés ? Les compteurs trafiqués, l'eau et l'électricité impayés (..enfin payés par vous..), les caves squattées?
Pourquoi les syndics les fuient ?
N'est-ce pas étonnant que la pègre y trouve son compte.
Les personnes honnêtes qui y logent encore ne souhaitent qu'une chose : partir. Leur appartement ne vaut plus rien, leur voitures régulièrement incendiées. Ils sont pris en otages et doivent se taire.
Plus de bancs publics, plus de petites places fleuries où les familles (souvent pieds noirs), aimaient se retrouver pour discuter et se revoir entre amis....

Alors faites marcher ce qui vous reste de neurones et essayer d'expliquer cet état de choses. Vous verrez c'est très simple, mais vous n'oserez pas le dire, pour rester « politiquement corrects ».