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Mickey a écrit : 17 janvier 2020 11:34
oldeagle a écrit : 17 janvier 2020 11:09 Je ne suis pas sûr que ce soit une bonne chose. J'ai cru comprendre que des propriétaires étaient contre cette liste noire, ils ont raison !

C'est vrai, cette liste est dangereuse. Cela signifie que les personnes figurant sur cette liste ne pourront plus trouver de logement, et que donc, elles se retrouveront à la rue. Cela signifie donc qu'on aura plus de SDF trainer dans nos quartiers.

Je pense qu'il faut une autre solution, laquelle ? Il faut y réfléchir.
La solution est très simple; construire un maximum de logements sociaux où cette "liste Schindler des mauvais payeurs" ne pourra être prise en compte.
Et comment financer, allez -vous me répondre. Là encore c'est d'une simplicité enfantine ; en taxant les bailleurs du privé !
Comme quoi dans la vie, il n' y a jamais de problème sans solution.

Taxer, toujours taxer ! Il y a bien d'autres solutions, non ? Par exemple taxer les richissimes responsables politiques communistes !

On pourrait établir une liste noire des propriétaires :

- qui virent leur locataire avec un prétexte bidon afin de louer plus cher
- qui ne font pas les travaux qui leurs incombent
- qui louent des logements insalubres a des familles qui ne peuvent pas louer normalement faute de papiers ou de fiches de paie
- qui surfacturent les charges
- qui systématiquement ne rendent pas la caution sous de faux prétextes

Cette liste serait bien plus longue que la liste noire des locataires mauvais payeurs...

Mickey a écrit : 17 janvier 2020 11:34
oldeagle a écrit : 17 janvier 2020 11:09 Je ne suis pas sûr que ce soit une bonne chose. J'ai cru comprendre que des propriétaires étaient contre cette liste noire, ils ont raison !

C'est vrai, cette liste est dangereuse. Cela signifie que les personnes figurant sur cette liste ne pourront plus trouver de logement, et que donc, elles se retrouveront à la rue. Cela signifie donc qu'on aura plus de SDF trainer dans nos quartiers.

Je pense qu'il faut une autre solution, laquelle ? Il faut y réfléchir.
La solution est très simple; construire un maximum de logements sociaux où cette "liste Schindler des mauvais payeurs" ne pourra être prise en compte.
Et comment financer, allez -vous me répondre. Là encore c'est d'une simplicité enfantine ; en taxant les bailleurs du privé !
Comme quoi dans la vie, il n' y a jamais de problème sans solution.

en taxant les bailleurs privés ceux ci répercuteront la taxe sur le bons locataire
vous en avez d'autres comme cela

un bailleur doit avoir 9 % de rentabilité pour faire faire à toutes les charges (entretien , assurance , impots et taxes etx et c'est ce qui définit le montant de base du loyer )
et avec la suppression de la liste des mauvais payeurs les organismes de gestion de logement sociaux seraient vite en cessation de paiement car ils ont des charges aussi
dans les pays où il n'y a pas de tolérance pour les mauvais payeur (allemagne et espagne par exemple) sur simple preuve de non payement de loyer c'est la police qui assure l'expulsion du locataire et sans période de trève hivernale
aujourd'hui les mauvais payeurs ont chez eux toute la technologie hight tech chez eux chaque membre son smart phone mais ne paient pas les loyers en toute impunité
ailleurs on paie d'abord son loyer , ensuite son électricité et eau et son alimentation
et ensuite on voit pour le superflue
aujourd'hui en France d'abord le superflue , on ne paie pas le loyer et pour l'energie on beneficie du minimum social , on ne prend pas d'assurance logement

ce que vous préconisez ce n'est pas du social mais de la complicité de vol envers l'ensemble de la collectivité

vivarais a écrit : 20 janvier 2020 10:03
Mickey a écrit : 17 janvier 2020 11:34

La solution est très simple; construire un maximum de logements sociaux où cette "liste Schindler des mauvais payeurs" ne pourra être prise en compte.
Et comment financer, allez -vous me répondre. Là encore c'est d'une simplicité enfantine ; en taxant les bailleurs du privé !
Comme quoi dans la vie, il n' y a jamais de problème sans solution.
en taxant les bailleurs privés ceux ci répercuteront la taxe sur le bons locataire
vous en avez d'autres comme cela
un bailleur doit avoir 9 % de rentabilité pour faire faire à toutes les charges (entretien , assurance , impots et taxes etx et c'est ce qui définit le montant de base du loyer )
et avec la suppression de la liste des mauvais payeurs les organismes de gestion de logement sociaux seraient vite en cessation de paiement car ils ont des charges aussi
dans les pays où il n'y a pas de tolérance pour les mauvais payeur (allemagne et espagne par exemple) sur simple preuve de non payement de loyer c'est la police qui assure l'expulsion du locataire et sans période de trève hivernale
aujourd'hui les mauvais payeurs ont chez eux toute la technologie hight tech chez eux chaque membre son smart phone mais ne paient pas les loyers en toute impunité
ailleurs on paie d'abord son loyer , ensuite son électricité et eau et son alimentation
et ensuite on voit pour le superflue
aujourd'hui en France d'abord le superflue , on ne paie pas le loyer et pour l'energie on beneficie du minimum social , on ne prend pas d'assurance logement

ce que vous préconisez ce n'est pas du social mais de la complicité de vol envers l'ensemble de la collectivité

et comme je le pense votre position est motivée par idéologie politique
en plus cela ne vous sert à rien car en plus ils sont aussi mauvais en civisme car ils ne votent même pas

ils profitent simplement du système en parasite au détriment des classes populaires qui elles doivent compenser par des loyers et autres plus chers

j'espère que maintenant vous réalisez pourquoi les masses populaires se sont tournées vers le RN et détournées des complices des profiteurs du système
les masses populaires voient leurs aides sociales sans cesse rognées à cause justement de cela
continuez vous êtes sur le bon chemin pour la disparition de votre idéologie politique
le RN est à 25% en constante progression alors qui vous en constante baisse dépassant péniblement 5 %
combien le RN va t il gagner de municipalité et vous allez vous en perdre à gauche hors PS et EELV

vivarais a écrit : 20 janvier 2020 10:03
Mickey a écrit : 17 janvier 2020 11:34

La solution est très simple; construire un maximum de logements sociaux où cette "liste Schindler des mauvais payeurs" ne pourra être prise en compte.
Et comment financer, allez -vous me répondre. Là encore c'est d'une simplicité enfantine ; en taxant les bailleurs du privé !
Comme quoi dans la vie, il n' y a jamais de problème sans solution.
en taxant les bailleurs privés ceux ci répercuteront la taxe sur le bons locataire
vous en avez d'autres comme cela
un bailleur doit avoir 9 % de rentabilité pour faire faire à toutes les charges (entretien , assurance , impots et taxes etx et c'est ce qui définit le montant de base du loyer )
et avec la suppression de la liste des mauvais payeurs les organismes de gestion de logement sociaux seraient vite en cessation de paiement car ils ont des charges aussi
dans les pays où il n'y a pas de tolérance pour les mauvais payeur (allemagne et espagne par exemple) sur simple preuve de non payement de loyer c'est la police qui assure l'expulsion du locataire et sans période de trève hivernale
aujourd'hui les mauvais payeurs ont chez eux toute la technologie hight tech chez eux chaque membre son smart phone mais ne paient pas les loyers en toute impunité
ailleurs on paie d'abord son loyer , ensuite son électricité et eau et son alimentation
et ensuite on voit pour le superflue
aujourd'hui en France d'abord le superflue , on ne paie pas le loyer et pour l'energie on beneficie du minimum social , on ne prend pas d'assurance logement

ce que vous préconisez ce n'est pas du social mais de la complicité de vol envers l'ensemble de la collectivité

Sur un appart loué 1000€/mois, le taux de rentabilité est bien supérieur à 9% ,c'est se faire un max de fric sans rien foutre!
Sur un tel loyer, le risque d'impayé est forcément important et c'est au proprio de se débrouiller en fonction de la loi. En d'autre terme, c'est comme lorsque l'on place son pognon sur des produits boursiers à risque, le rendement est très élevé mais on peut aussi tout perdre et il ne viendrait pas à l'idée d'aller pleurer auprès des autorités pour compenser ses pertes.

Le problème c'est que tu confonds tout, le HLM n'est pas forcément synonyme d'immigrés, je connais beaucoup de français qui vivent dans ce type de logements, malheureusement en sous nombre.
Par conséquent il faut en construire beaucoup plus ,pour permettre aux français qui ne sont pas millionnaires (si si y'en a, je te jure ) de bénéficier de loyer raisonnable et pour se faire ,taxer le privé. C'est tout simplement de la justice sociale.
Ce qui permettra par la même de faire baisser le prix des loyers de manière générale.

Mickey a écrit : 20 janvier 2020 11:00
vivarais a écrit : 20 janvier 2020 10:03

en taxant les bailleurs privés ceux ci répercuteront la taxe sur le bons locataire
vous en avez d'autres comme cela
un bailleur doit avoir 9 % de rentabilité pour faire faire à toutes les charges (entretien , assurance , impots et taxes etx et c'est ce qui définit le montant de base du loyer )
et avec la suppression de la liste des mauvais payeurs les organismes de gestion de logement sociaux seraient vite en cessation de paiement car ils ont des charges aussi
dans les pays où il n'y a pas de tolérance pour les mauvais payeur (allemagne et espagne par exemple) sur simple preuve de non payement de loyer c'est la police qui assure l'expulsion du locataire et sans période de trève hivernale
aujourd'hui les mauvais payeurs ont chez eux toute la technologie hight tech chez eux chaque membre son smart phone mais ne paient pas les loyers en toute impunité
ailleurs on paie d'abord son loyer , ensuite son électricité et eau et son alimentation
et ensuite on voit pour le superflue
aujourd'hui en France d'abord le superflue , on ne paie pas le loyer et pour l'energie on beneficie du minimum social , on ne prend pas d'assurance logement

ce que vous préconisez ce n'est pas du social mais de la complicité de vol envers l'ensemble de la collectivité
Sur un appart loué 1000€/mois, le taux de rentabilité est bien supérieur à 9% ,c'est se faire un max de fric sans rien foutre!
Sur un tel loyer, le risque d'impayé est forcément important et c'est au proprio de se débrouiller en fonction de la loi. En d'autre terme, c'est comme lorsque l'on place son pognon sur des produits boursiers à risque, le rendement est très élevé mais on peut aussi tout perdre et il ne viendrait pas à l'idée d'aller pleurer auprès des autorités pour compenser ses pertes.

Le problème c'est que tu confonds tout, le HLM n'est pas forcément synonyme d'immigrés, je connais beaucoup de français qui vivent dans ce type de logements, malheureusement en sous nombre.
Par conséquent il faut en construire beaucoup plus ,pour permettre aux français qui ne sont pas millionnaires (si si y'en a, je te jure ) de bénéficier de loyer raisonnable et pour se faire ,taxer le privé. C'est tout simplement de la justice sociale.
Ce qui permettra par la même de faire baisser le prix des loyers de manière générale.

le responsable de tout ça c'est le social ,l'apl en particulier ,je connais bien des gens qui font des gosses pour avoir un bon apl ce qui a pour effet d'augmenter les loyers pour les autres puisque les bailleurs voient bien que presque la totalité du loyer est payée par la CAF et cela pénalisent ceux qui ne bénéficient pas des aides sociales qui n'ont qu'un enfant ou que les deux conjoints travaillent par exemple . L'APL c'est pour tout le monde ou pour personne ça c'est la justice , faire des gosses c'est s'assurer de manger son pain blanc pendant vingt ans voire plus puisque les contribuables paieront du moins ceux qui paient qui travaillent dur pour avoir un revenu décent ,mais le social permet de gagner plus en restant au lit ....à faire des gosses

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