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parce que la loi rend intouchable lee mauvais locataires il y aura de moins en moins de logements à louer
nous avons là un exemple d'un logement qu'il ne se relouera plus
parés avoir dépenser pour faire du locatif il perd des mois de loyers avant qu'aboutisse la procedure d'expulsion et doit depenser des milliers d'euros pour remettre en etat le logement pour pouvoir le vendre
pour le mauvais locataire , le loyer n'ont payé est un revenu supplémentaire non imposable (plus de la CSG et des impots que le bailleur n'aura pas à payer)( et donc des impots et de la CSG qui devront etre compenser par l'ensemble des contribuables)
et il va recommencer cela avec un autre propriétaire bailleur puis un autre ; puis un autre "retirant ainsi autant de logements au locatif
et cela nous le devons à ceux qui nous ont gouverné DROITE / GAUCHE/ LAREM
LAREM qui a augmenté la trêve hivernal jusqu'en juin alors que c'était fin mars
qui n'a pas changé ces lois abusives contre les mauvais locataires et qui ne considère le loyer impayé comme un revenu supplémentaire
alors qu'il a dans ses cartons l'intentions de compter les propriétaires de leur logement sans plus de crédit que l'équivalent d'un loyer serait un revenu imposable

https://www.msn.com/fr-fr/finance/other ... d=msedgntp

A l'été 2019, elle pensait confier son logement à des gens de confiance, une famille avec cinq enfants. Mais aujourd'hui, Valérie Duplessis déchante et est hors d'elle, nous raconte l'Est Républicain, le 3 mars. Sa maison d'Audincourt (Doubs) ne ressemble plus à rien, elle a été saccagée par ses locataires. "Elle ressemble à un taudis", avoue-t-elle même. Elle dénonce chez nos confrères "une négligence coupable" alors qu'aucune pièce n'a été épargnée. En plus de la saleté, Valérie a retrouvé chaque pièce dans un état pitoyable avec des coups de feutres ou crayons sur les murs, des alvéoles, des portes abîmées.

Avant de partir, les locataires ont également laissé tout ouvert, et ont même abandonné un petit chat dans la cave. Des déchets ont également été retrouvés à de nombreux endroits, en particulier dans la cave, à tel point que l'entrée n'est plus accessible. Il faut aujourd'hui tout refaire, déplore-t-elle. Dans la cuisine, l'état est encore plus catastrophique : four encrassé, portes enfoncées, pièces rouillées ou encore électro-ménager hors d'état d'usage.

En sus, les locataires lui ont "laissée une ardoise de 4.000 euros de loyers impayés".

Ca serait tellement simple à l’issue d’un contrôle des revenus annuel de virer des HLM les locataires dépassant le plafond d’ éligibilité
Mais voilà " mixité " en carton aidant on préfère se limiter à leur filer un surloyer de 5 ou 10 % pour avoir l’honneur d’héberger Maître Garrido et mr le Député Corbieres .Oui j’sais c’est plus d’actualite ,mais je vais tout de meme pas vous parler de mon pote kinésithérapeute en province qui a conservé depuis plus de 20 ans pour ses séjours à Paris ,le ptit appartement HLM qu’il occupait lors de ses études

vivarais a écrit : 04 mars 2021 07:28 LAREM qui a augmenté la trêve hivernal jusqu'en juin alors que c'était fin mars

Compte tenu de la situation exceptionnelle que nous subissons, il est évident que de nombreux français sont impactés économiquement et socialement.
Il n'est donc pas choquant d'adapter les règles à la situation. Bien au contraire.

Ceux qu'il faut combattre ce sont les squatteurs, le plus souvent clandestins qui n'ont rien à faire en France. Pour les locations régulières il suffit de prendre une assurance loyer, assez onéreuse il est vrai, elle permet cependant de se couvrir en cas d'impayé.

Mickey a écrit : 04 mars 2021 20:00 Ceux qu'il faut combattre ce sont les squatteurs, le plus souvent clandestins qui n'ont rien à faire en France. Pour les locations régulières il suffit de prendre une assurance loyer, assez onéreuse il est vrai, elle permet cependant de se couvrir en cas d'impayé.

L'assurance garantie des loyers n'est pas très onéreuses sauf qu'elle est pratiquement impossible à souscrire dans la plupart des cas car les conditions de souscriptions font que tu ne peux louer qu'à des gens à très hauts revenus avec des emplois garantis. Ce n'est pas le cas de la plupart des locataires qui ne rentrent pas dans les bonnes cases. En fait quand tu arrives à souscrire une assurance garantie des loyers elle est pratiquement inutile tellement les assureurs ont mis la barre haute et tellement tes locataires sont alors parfaitement solvables et avec des situations stables.

La loi rend intouchable les locataires.
Pas tout à fait exact.

Mais pourquoi croire encore dans ces lois qui font fit des propriétaires et donnent aux locataires la possibilité de voler?

Inutile de se casser la tête.
Pour 1 000 € il y a des gens qui sont prés à "aider" les propriétaires. ( à trois ou deux) .
Rapides, efficaces.
Pourquoi faire confiance à des lois ineptes ?
et à une "justice " idéologique s'appuyant sur des lois votées par une minorité ?