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Ces élus pensaient ainsi permettre aux deux parties de s’y retrouver: le bailleur récupère rapidement son logement plutôt que d’attendre la fin de cette période de 5 mois. Le locataire, quant à lui, est relogé ou hébergé.

Mais la ministre du Logement, qui y voit une suppression déguisée de la trêve hivernale, a d’ores et déjà affiché son opposition. «Je ne suis pas favorable à faire des exceptions sur la trêve hivernale, a déclaré au Figaro Emmanuelle Wargon. Les expulsions locatives ne peuvent intervenir entre le 1er novembre et le 31 mars.

À partir du moment où on les autoriserait, on supprimerait de facto la trêve». Une réaction qui ne manquera certainement pas de rassurer les associations qui redoutaient une remise en cause de la trêve hivernale.

Ce qui fait dire à un parlementaire qui soutient cette réforme: «Le gouvernement a peur d’être attaqué par les associations». Et de s’interroger: «Il a bien modifié la loi pour les squatteurs, pourquoi ne pas faire de même avec les locataires mauvais payeurs?»

Les propriétaires, victimes de squatteurs, peuvent en effet désormais récupérer leur bien en 72 heures (contre une procédure de 2 à 3 ans en moyenne jusque-là). À condition qu’ils obtiennent le feu vert du préfet. «Le cas des squatteurs est différent: il s’agit d’occupants illégaux, sans droit ni titre, répond Emmanuelle Wargon.

Si leur expulsion est justifiée par une décision de justice, elle doit être rapidement exécutée par le préfet et il n’y a pas de trêve hivernale qui tient».

Les élus poursuivent leurs travaux:

En revanche, en ce qui concerne les locataires, la ministre estime que la trêve hivernale doit continuer d’être respectée même en cas d’impayés.

«Le locataire n’a pas fait irruption chez le propriétaire en changeant la serrure. Il a un contrat. Mais s’il n’honore pas sa part du contrat, il doit partir», martèle Emmanuelle Wargon. Le propriétaire n’a plus qu’à croiser les doigts pour que la trêve hivernale soit passée.

Ce qui, malheureusement, n’était pas le cas pour une propriétaire habitant dans le Gard qui a obtenu le droit d’expulser son locataire le 5 novembre.... Donc pendant la trêve. Un mois et demi plus tard, elle n’a toujours pas récupéré son logement et espère, selon La Dépêche Libre, faire casser le contrat de son locataire qui aurait accueilli des bénévoles venus récupérer des affaires de la propriétaire, avec un...fusil.

L’affaire de trop pour les 47 parlementaires qui veulent modifier la loi. Et malgré l’opposition de la ministre, ils comptent bien poursuivre leurs travaux et déposer en début d’année prochaine une proposition de loi.

«Nous mènerons des auditions, nous formulerons des propositions et nous verrons ensuite quel est le positionnement de chacun sur ces sujets», a déclaré au Figaro Guillaume Kasbarian, député LREM d’Eure-et-Loir qui a croisé ce jeudi... la ministre Wargon, en visite dans sa circonscription.

papibilou a écrit : 18 décembre 2020 17:03 La première chose à faire est que l'APL soit automatiquement versée au propriétaire et pas au locataire qui parfois la bouffe avant de payer son loyer.

Georges61 a écrit : 18 décembre 2020 17:08

papibilou a écrit : 18 décembre 2020 17:03 La première chose à faire est que l'APL soit automatiquement versée au propriétaire et pas au locataire qui parfois la bouffe avant de payer son loyer.

IL me semble que c'est comme cela que ça se passe. Les impayés sont plutôt fait par des locataires qui touchent peu ou pas d'APL.

papibilou a écrit : 18 décembre 2020 22:50

Georges61 a écrit : 18 décembre 2020 17:08

IL me semble que c'est comme cela que ça se passe. Les impayés sont plutôt fait par des locataires qui touchent peu ou pas d'APL.

C'est le cas uniquement pour les logements conventionnés. Et généralement ce n'est pad dans ceux là qu'il y a les impayés.

Mais la ministre du Logement, qui y voit une suppression déguisée de la trêve hivernale, a d’ores et déjà affiché son opposition. «Je ne suis pas favorable à faire des exceptions sur la trêve hivernale, a déclaré au Figaro Emmanuelle Wargon. Les expulsions locatives ne peuvent intervenir entre le 1er novembre et le 31 mars.

À partir du moment où on les autoriserait, on supprimerait de facto la trêve». Une réaction qui ne manquera certainement pas de rassurer les associations qui redoutaient une remise en cause de la trêve hivernale.

UBUROI a écrit : 19 décembre 2020 02:14

Mais la ministre du Logement, qui y voit une suppression déguisée de la trêve hivernale, a d’ores et déjà affiché son opposition. «Je ne suis pas favorable à faire des exceptions sur la trêve hivernale, a déclaré au Figaro Emmanuelle Wargon. Les expulsions locatives ne peuvent intervenir entre le 1er novembre et le 31 mars.

À partir du moment où on les autoriserait, on supprimerait de facto la trêve». Une réaction qui ne manquera certainement pas de rassurer les associations qui redoutaient une remise en cause de la trêve hivernale.

Madame Wargon a raison. On n'expulse pas l'hiver. Point barre.
Et avant d'expulser, on trouve une solution de relogement. Au moins 120 000 familles sont dans la merde, surtout avec cette crise. L'Abbé Pierre résiste!

vivarais a écrit : 19 décembre 2020 09:54

UBUROI a écrit : 19 décembre 2020 02:14

Madame Wargon a raison. On n'expulse pas l'hiver. Point barre.
Et avant d'expulser, on trouve une solution de relogement. Au moins 120 000 familles sont dans la merde, surtout avec cette crise. L'Abbé Pierre résiste!

comment font les autres pays où l'expulsion est sans recours des le premier impayé
peut être paient elles le loyer avant de s'acheter un home cinéma et des abonnements avec smartphone pour chaque membre de la famille
il faut arrêter ce type d'argument car avec le solde restant à payer après déduction de l'APL , le locatif est abordable meme pour les plus démunis
mais là encore que constate on c4est qu'il y a aussi fraude aux APL , car en sur de ne pas payer les loyers ils empochent les APL
Un revenu complémentaire
vu votre tempérament de bon samaritain , pourquoi ne faites vous pas de locatif
cela ferait 120 milles familles moins 3 ou 4 qui ne seraient pas dans la merde grace à vous
mais non c'est avec un raisonnement comme le votre qu'
il y a de moins en moins de logements locatifs car ceux qui se font gruger une fois ne relouent plus leur logement
ce qui fait que parmi les 120 milles familles dans la merde , à cause de gens comme vous peut etre que 50 % de familles honnêtes elles ne se trouvent pas à se loger
et que les autres qui y arrivent paient plus cher les loyers à cause de la pénuries de logement
ce qui génèrent cette situation c'est les gens comme vous qui jouent les samaritains avec l'argent des autres
combien de personnes dans les logements sociaux ne paient pas leur loyer ce qui fait fait un manque de financement pour les organismes sociaux pour construire de nouveaux logements sociaux
ce qui fait qu'avec les logements sociaux vétustes qu'il faut détruire à cause du manque finance pour les réhabiliter , )le parc locatif alors que la demande augmente) le nombre de logements sociaux diminuent
et nombre d'organismes de logements sociaux sont en cessation de paiement et vendent leur parc immobilier pour la propriété individuelle

papibilou a écrit : 18 décembre 2020 17:03 La première chose à faire est que l'APL soit automatiquement versée au propriétaire et pas au locataire qui parfois la bouffe avant de payer son loyer.

UBUROI a écrit : 19 décembre 2020 02:14

Mais la ministre du Logement, qui y voit une suppression déguisée de la trêve hivernale, a d’ores et déjà affiché son opposition. «Je ne suis pas favorable à faire des exceptions sur la trêve hivernale, a déclaré au Figaro Emmanuelle Wargon. Les expulsions locatives ne peuvent intervenir entre le 1er novembre et le 31 mars.

À partir du moment où on les autoriserait, on supprimerait de facto la trêve». Une réaction qui ne manquera certainement pas de rassurer les associations qui redoutaient une remise en cause de la trêve hivernale.

Madame Wargon a raison. On n'expulse pas l'hiver. Point barre.
Et avant d'expulser, on trouve une solution de relogement. Au moins 120 000 familles sont dans la merde, surtout avec cette crise. L'Abbé Pierre résiste!

UBUROI a écrit : 19 décembre 2020 02:14

Mais la ministre du Logement, qui y voit une suppression déguisée de la trêve hivernale, a d’ores et déjà affiché son opposition. «Je ne suis pas favorable à faire des exceptions sur la trêve hivernale, a déclaré au Figaro Emmanuelle Wargon. Les expulsions locatives ne peuvent intervenir entre le 1er novembre et le 31 mars.

À partir du moment où on les autoriserait, on supprimerait de facto la trêve». Une réaction qui ne manquera certainement pas de rassurer les associations qui redoutaient une remise en cause de la trêve hivernale.

Madame Wargon a raison. On n'expulse pas l'hiver. Point barre.
Et avant d'expulser, on trouve une solution de relogement. Au moins 120 000 familles sont dans la merde, surtout avec cette crise. L'Abbé Pierre résiste!

gare au gorille a écrit : 19 décembre 2020 11:16

UBUROI a écrit : 19 décembre 2020 02:14

Madame Wargon a raison. On n'expulse pas l'hiver. Point barre.
Et avant d'expulser, on trouve une solution de relogement. Au moins 120 000 familles sont dans la merde, surtout avec cette crise. L'Abbé Pierre résiste!

Tu devrais prendre une famille chez toi au lieu de vouloir la caser gratuitement chez les autres. A force de toujours trop protéger le locataire, en les rendant intouchables, les propriétaires en sont réduit à prendre tellement de précautions que les familles pauvres n'arrivent pratiquement plus à se loger hors logements sociaux. Laisser quelqu'un entrer dans un appartement par compassion, en voulant lui faire confiance est devenu un acte suicidaire. On se retrouve à devoir mettre la barre toujours plus haute au niveau des garanties.

UBUROI a écrit : 19 décembre 2020 02:14

Mais la ministre du Logement, qui y voit une suppression déguisée de la trêve hivernale, a d’ores et déjà affiché son opposition. «Je ne suis pas favorable à faire des exceptions sur la trêve hivernale, a déclaré au Figaro Emmanuelle Wargon. Les expulsions locatives ne peuvent intervenir entre le 1er novembre et le 31 mars.

À partir du moment où on les autoriserait, on supprimerait de facto la trêve». Une réaction qui ne manquera certainement pas de rassurer les associations qui redoutaient une remise en cause de la trêve hivernale.

Madame Wargon a raison. On n'expulse pas l'hiver. Point barre.
Et avant d'expulser, on trouve une solution de relogement. Au moins 120 000 familles sont dans la merde, surtout avec cette crise. L'Abbé Pierre résiste!

Crapulax a écrit : 18 décembre 2020 16:27 Emmanuelle Wargon rejette la proposition d’élus qui veulent faciliter l’expulsion de locataires mauvais payeurs pendant la trêve hivernale.

Mieux protéger les petits propriétaires tout en évitant la mise à la rue des locataires mauvais payeurs. C’était l’idée de réforme de la trêve hivernale proposée par une quarantaine de parlementaires dont la plupart appartiennent à la majorité.

Ces élus pensaient ainsi permettre aux deux parties de s’y retrouver: le bailleur récupère rapidement son logement plutôt que d’attendre la fin de cette période de 5 mois. Le locataire, quant à lui, est relogé ou hébergé.

Mais la ministre du Logement, qui y voit une suppression déguisée de la trêve hivernale, a d’ores et déjà affiché son opposition. «Je ne suis pas favorable à faire des exceptions sur la trêve hivernale, a déclaré au Figaro Emmanuelle Wargon. Les expulsions locatives ne peuvent intervenir entre le 1er novembre et le 31 mars.

À partir du moment où on les autoriserait, on supprimerait de facto la trêve». Une réaction qui ne manquera certainement pas de rassurer les associations qui redoutaient une remise en cause de la trêve hivernale.

Ce qui fait dire à un parlementaire qui soutient cette réforme: «Le gouvernement a peur d’être attaqué par les associations». Et de s’interroger: «Il a bien modifié la loi pour les squatteurs, pourquoi ne pas faire de même avec les locataires mauvais payeurs?»

Les propriétaires, victimes de squatteurs, peuvent en effet désormais récupérer leur bien en 72 heures (contre une procédure de 2 à 3 ans en moyenne jusque-là). À condition qu’ils obtiennent le feu vert du préfet. «Le cas des squatteurs est différent: il s’agit d’occupants illégaux, sans droit ni titre, répond Emmanuelle Wargon.

Si leur expulsion est justifiée par une décision de justice, elle doit être rapidement exécutée par le préfet et il n’y a pas de trêve hivernale qui tient».

Les élus poursuivent leurs travaux:

En revanche, en ce qui concerne les locataires, la ministre estime que la trêve hivernale doit continuer d’être respectée même en cas d’impayés.

«Le locataire n’a pas fait irruption chez le propriétaire en changeant la serrure. Il a un contrat. Mais s’il n’honore pas sa part du contrat, il doit partir», martèle Emmanuelle Wargon. Le propriétaire n’a plus qu’à croiser les doigts pour que la trêve hivernale soit passée.

Ce qui, malheureusement, n’était pas le cas pour une propriétaire habitant dans le Gard qui a obtenu le droit d’expulser son locataire le 5 novembre.... Donc pendant la trêve. Un mois et demi plus tard, elle n’a toujours pas récupéré son logement et espère, selon La Dépêche Libre, faire casser le contrat de son locataire qui aurait accueilli des bénévoles venus récupérer des affaires de la propriétaire, avec un...fusil.

L’affaire de trop pour les 47 parlementaires qui veulent modifier la loi. Et malgré l’opposition de la ministre, ils comptent bien poursuivre leurs travaux et déposer en début d’année prochaine une proposition de loi.

«Nous mènerons des auditions, nous formulerons des propositions et nous verrons ensuite quel est le positionnement de chacun sur ces sujets», a déclaré au Figaro Guillaume Kasbarian, député LREM d’Eure-et-Loir qui a croisé ce jeudi... la ministre Wargon, en visite dans sa circonscription.

Source:Le Figaro.
https://immobilier.lefigaro.fr/article/ ... 68e0f5e77/

papibilou a écrit : 18 décembre 2020 17:03 La première chose à faire est que l'APL soit automatiquement versée au propriétaire et pas au locataire qui parfois la bouffe avant de payer son loyer.