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Loyer qui tarde malgré tout
Posté : 13 mars 2026 14:49
par ArthurFd
Hello tout le monde
Je gère deux petits appartements et ce mois-ci, le loyer de l’un d’eux est encore en retard. J’avais prévu que tout se passe tranquille, surtout que le locataire est habituel. Avec les vacances d’hiver et le changement d’agence pour les prélèvements, j’imagine que ça a un peu coïncidé. J’ai relancé, mais je me rends compte que je n’avais pas pensé à vérifier les nouvelles procédures de paiement. Je ne suis pas un pro de la gestion locative, et clairement j’ai pris ça un peu à la légère. Est-ce que d’autres ont eu ce genre de galère en mars et comment vous gérez ce genre de retard ?
Re: Loyer qui tarde malgré tout
Posté : 13 mars 2026 14:53
par papibilou
ArthurFd a écrit : 13 mars 2026 14:49
Hello tout le monde
Je gère deux petits appartements et ce mois-ci, le loyer de l’un d’eux est encore en retard. J’avais prévu que tout se passe tranquille, surtout que le locataire est habituel. Avec les vacances d’hiver et le changement d’agence pour les prélèvements, j’imagine que ça a un peu coïncidé. J’ai relancé, mais je me rends compte que je n’avais pas pensé à vérifier les nouvelles procédures de paiement. Je ne suis pas un pro de la gestion locative, et clairement j’ai pris ça un peu à la légère. Est-ce que d’autres ont eu ce genre de galère en mars et comment vous gérez ce genre de retard ?
Je n'ai pas d'expertise dans le domaine, mais pourquoi ne prendriez vous pas un assurance contre les loyers impayés ?
Re: Loyer qui tarde malgré tout
Posté : 14 mars 2026 08:52
par djep
ArthurFd a écrit : 13 mars 2026 14:49
Hello tout le monde
Je gère deux petits appartements et ce mois-ci, le loyer de l’un d’eux est encore en retard. J’avais prévu que tout se passe tranquille, surtout que le locataire est habituel. Avec les vacances d’hiver et le changement d’agence pour les prélèvements, j’imagine que ça a un peu coïncidé. J’ai relancé, mais je me rends compte que je n’avais pas pensé à vérifier les nouvelles procédures de paiement. Je ne suis pas un pro de la gestion locative, et clairement j’ai pris ça un peu à la légère. Est-ce que d’autres ont eu ce genre de galère en mars et comment vous gérez ce genre de retard ?
Salut Arthur,
Si tu disposes d'un mandat de prélèvement des loyers, tu peux éventuellement cumuler 2 loyers dans le prélèvement suivant. Il faut évidemment que le locataire te doive cette somme.
Si c'est le locataire qui effectue chaque mois le virement de son loyer, et malgré qu'il en ait été avisé par le propriétaire, continue sciemment de différer systématiquement d'un mois le paiement de son loyer, tu ne pourras pas faire grand chose, même avec une assurance GLI.