Hausse prévue de la Taxe foncière en 2024.

[Crapulax]

................................................Taxe foncière: C’est confirmé,elle augmente encore en 2024.

En raison de l’inflation,les contribuables assujettis à la taxe foncière subiront une nouvelle hausse de leur imposition en 2024.

L’inflation baisse et ralentit en France...

Selon l’Insee,l’indice des prix à la consommation (IPC) en novembre s’établit à 3,4% sur un an (-0,6% comparé à octobre 2023).Si la tendance révélée par cet indicateur est une bonne nouvelle pour la plupart des consommateurs en France c’est également une mauvaise nouvelle pour les 32 millions de contribuables assujettis à la taxe foncière..En cause,un autre indicateur: L'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH)...Et c’est lui qui a un impact sur le montant de la taxe foncière 2024.

En effet depuis 2018,une règle veut que les valeurs locatives cadastrales soient revalorisées en suivant l’IPCH enregistré sur un an (entre novembre de l’année précédente et celui de l’année N-2).Ce chiffre qui devra être confirmé mi-décembre par l'Institut national de la statistique et des études économiques lors d’une révision,doit servir de référence pour la publication du coefficient de révision de la base de calcul des propriétés bâties et non bâties (hors locaux professionnels).

Une taxe foncière en hausse en raison de l’inflation...Et des collectivités territoriales:

Selon les données préliminaires,publiées jeudi 30 novembre,l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé en novembre 2023 est de 3,8% par rapport à celui de novembre 2022...Par conséquent,le coefficient de révision devrait être du même niveau.Si cette augmentation est une mauvaise nouvelle pour les propriétaires,elle est cependant moins forte que l’augmentation forfaitaire de 2023 qui était de 7,1%.

Pourtant,la taxe foncière 2023 effectivement payée par les contribuables avait bondi bien au-delà de l’inflation.En cause,les hausses votées par les collectivités territoriales pour financer leurs dépenses...Parmi les plus marquantes,Paris et ses 44 % d’augmentation (dont 62% de hausse de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB))...Et elle n’est pas la seule.

..Environ 15% des communes ont augmenté leur taux afin d’augmenter leur budget...Ainsi selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI),la taxe foncière a progressé en moyenne de 9,3% entre 2022 et 2023 dans les 200 plus grandes villes de France..Une augmentation deux fois plus élevée que l’année précédente et 7 fois supérieure à l’augmentation mesurée entre 2020 et 2021!...Et l’inflation jouant sur les dépenses (énergie, matières premières, services),les collectivités devraient de nouveau augmenter leur taux accentuant la hausse des taxes foncières.

Une indexation sur l'inflation contestée:

L'indexation des valeurs locatives sur l'inflation et plus particulièrement l'IPCH est de plus en plus contestée..«L'inflation est calculée avec l'IPC...De leur côté,les valeurs locatives sont revalorisées sur l'IPCH.C'est une variante de l'IPC qui répond à des règles d'harmonisation de l'Union Européenne et on s’est aperçus qu’il augmente plus vite que l’IPC»,explique Frédéric Zumbiehl,juriste à l’Union nationale des propriétaires ..immobiliers (UNPI).«Les valeurs locatives sont donc indexées sur un indice qui est plus fort que l'inflation»....Un mode de calcul qui serait défavorable aux propriétaires en France.

«D'autre part,pourquoi indexer ces valeurs locatives censées représenter le loyer potentiel de chaque immeuble à l’inflation se demande le juriste...Il faudrait l'indexer sur un indice représentant l'augmentation des loyers.Ils augmentent moins vite que l'inflation car les révisions sont actuellement plafonnées à 3,5%»...Et Fréderic Zumbiehl d’ajouter: «Les propriétaires bailleurs ont dû payer en moyenne cette année 9,3% de taxe foncière en plus alors que leurs loyers n'ont augmenté que de 3,5% (car plafonner jusqu’au 1er trimestre 2024, ndlr)...Cela fait un moment qu'on tire la sonnette d'alarme sur ce sujet mais nous ne sommes pas entendus».

Au cours de deux dernières années pourtant,des parlementaires avaient déposé des amendements pour tenter a minima de plafonner cette hausse et la limiter à la hausse des loyers...Sans succès...Le gouvernement ne les ayant pas retenues sous la pression des collectivités territoriales.

Source:Le Figaro.
https://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/ ... 4-20231130

[Fonck1]

Avant, je payais 800 balles de taxes locales et 1100 de foncier.
Aujourd’hui, je paye 1300 de foncier uniquement.

Je gagne donc de l’argent.
Merci Macron.

[gare au gorille]

Avant, je payais 800 balles de taxes locales et 1100 de foncier.
Aujourd’hui, je paye 1300 de foncier uniquement.

Je gagne donc de l’argent.
Merci Macron.

Boff moi j'ai 4 taxes foncières à payer, qui n'en finissent pas d'exploser et Macron royalement m'a supprimé une taxe d'habitation.
Au chiot Macron.

[Fonck1]

Avant, je payais 800 balles de taxes locales et 1100 de foncier.
Aujourd’hui, je paye 1300 de foncier uniquement.

Je gagne donc de l’argent.
Merci Macron.

Boff moi j'ai 4 taxes foncières à payer, qui n'en finissent pas d'exploser et Macron royalement m'a supprimé une taxe d'habitation.
Au chiot Macron.

Quand on est riche on a les moyens.
Arrête d’acheter Mercedes, la voiture du furher.

[Corvo]

Avant, je payais 800 balles de taxes locales et 1100 de foncier.
Aujourd’hui, je paye 1300 de foncier uniquement.

Je gagne donc de l’argent.
Merci Macron.

Boff moi j'ai 4 taxes foncières à payer, qui n'en finissent pas d'exploser et Macron royalement m'a supprimé une taxe d'habitation.
Au chiot Macron.

Vous n'avez qu'à revendre vos biens si vous n'êtes pas content. Et pourquoi ne pas écrire aux chiottes Macron plutôt qu'au chiot Macron ? n'auriez vous pas le courage de vos opinons ?...

[Once]

Comme si elle n'avait pas déjà augmenté dès 2022 !

[Fonck1]

Avant, je payais 800 balles de taxes locales et 1100 de foncier.
Aujourd’hui, je paye 1300 de foncier uniquement.

Je gagne donc de l’argent.
Merci Macron.

Boff moi j'ai 4 taxes foncières à payer, qui n'en finissent pas d'exploser et Macron royalement m'a supprimé une taxe d'habitation.
Au chiot Macron.

En plus ce que tu dis est faux, si tu as 4 taxes foncières, non seulement ce n’est pas le fait de Macron mais en plus tu avais des taxes locales à payer donc forcément plus .
Tu es un ingrat.
Toujours les friqués qui font les pleureuses ça nous change pas….

[vivarais]

Avant, je payais 800 balles de taxes locales et 1100 de foncier.
Aujourd’hui, je paye 1300 de foncier uniquement.

Je gagne donc de l’argent.
Merci Macron.

vous croyez gagner de l'argent car le reste vous le payez sous d'autres formes de taxes
les taxes foncières et locales servent au fonctionnement des services régionaux , départementaux et municipaux
et ces institutions locales ont besoin de cet argent pour fonctionner
les 600 €
ils vous les font payer d'une autre manière
Les impôts indirects ont tendance à s'étoffer au fil des réformes de la fiscalité locale. En 2021, les EPCI à fiscalité propre et les départements reçoivent une part de TVA nationale chacun afin de compenser les pertes induites par la suppression de la taxe d'habitation d'ici 2023. Les régions obtiennent également une part de TVA pour compenser la suppression de leur part de la CVAE. Cela dit, la TVA peut-être considérée comme une dotation du point de vue des collectivités, car l'Etat peut modifier et changer les règles à sa guise pour moduler les sommes perçues au titre de la TVA.
j'ai toujours été sidéré avec la facilité que les politiques arrivent à berner les gens comme des enfants de 5 ans

[vivarais]

Boff moi j'ai 4 taxes foncières à payer, qui n'en finissent pas d'exploser et Macron royalement m'a supprimé une taxe d'habitation.
Au chiot Macron.

Vous n'avez qu'à revendre vos biens si vous n'êtes pas content. Et pourquoi ne pas écrire aux chiottes Macron plutôt qu'au chiot Macron ? n'auriez vous pas le courage de vos opinons ?...

C'est aussi mon conseil et aller investir hors de France comme le fait la caste à macron
Pas à saint Barth comme l'avait fait johnny Hallyday car ces hors de pris pour la plèbe
Mais ce n'est pas les paradis fiscaux qui manquent à la portée d'un français moyen
Investir dans l’immobilier locatif en Allemagne
L'économie allemande se porte très bien et le pays est considéré comme l'une des économies les plus compétitives au monde. En effet, l'Allemagne est une superpuissance possédant un faible niveau de chômage, un PIB par habitant élevé et un coût de la vie abordable.

Le pays dispose également d'un filet de sécurité sociale solide qui peut offrir plus de stabilité aux locataires. Le taux d'imposition y est en outre avantageux, ce qui fait de l'Allemagne un pays à la fois sûr et lucratif pour investir dans le foncier.
vous n'aurez ni de problème de loyers impayés ,ni de squatts
Idem si vous voulez investir dans le locatif saisonnier ; l'Allemagne possède de très belles stations de vacances en montagne offrant de meilleures prestatations que celles françaises

[Fonck1]

Avant, je payais 800 balles de taxes locales et 1100 de foncier.
Aujourd’hui, je paye 1300 de foncier uniquement.

Je gagne donc de l’argent.
Merci Macron.

vous croyez gagner de l'argent car le reste vous le payez sous d'autres formes de taxes
les taxes foncières et locales servent au fonctionnement des services régionaux , départementaux et municipaux
et ces institutions locales ont besoin de cet argent pour fonctionner
les 600 €
ils vous les font payer d'une autre manière
Les impôts indirects ont tendance à s'étoffer au fil des réformes de la fiscalité locale. En 2021, les EPCI à fiscalité propre et les départements reçoivent une part de TVA nationale chacun afin de compenser les pertes induites par la suppression de la taxe d'habitation d'ici 2023. Les régions obtiennent également une part de TVA pour compenser la suppression de leur part de la CVAE. Cela dit, la TVA peut-être considérée comme une dotation du point de vue des collectivités, car l'Etat peut modifier et changer les règles à sa guise pour moduler les sommes perçues au titre de la TVA.
j'ai toujours été sidéré avec la facilité que les politiques arrivent à berner les gens comme des enfants de 5 ans

Croyez le ou pas, je pays moins de taxes que l'année dernière.
Merci Total, merci macron, pompe à chaleur pour un euro, fini le gaz surtaxé, dans deux mois, j'aurais des panneaux solaires amortis sur deux ans, fini l'électricité.
c'est tout bénef.

on ne paye des taxes que si on est con, croyez le bien.

[coincetabulle]

vous croyez gagner de l'argent car le reste vous le payez sous d'autres formes de taxes
les taxes foncières et locales servent au fonctionnement des services régionaux , départementaux et municipaux
et ces institutions locales ont besoin de cet argent pour fonctionner
les 600 €
ils vous les font payer d'une autre manière
Les impôts indirects ont tendance à s'étoffer au fil des réformes de la fiscalité locale. En 2021, les EPCI à fiscalité propre et les départements reçoivent une part de TVA nationale chacun afin de compenser les pertes induites par la suppression de la taxe d'habitation d'ici 2023. Les régions obtiennent également une part de TVA pour compenser la suppression de leur part de la CVAE. Cela dit, la TVA peut-être considérée comme une dotation du point de vue des collectivités, car l'Etat peut modifier et changer les règles à sa guise pour moduler les sommes perçues au titre de la TVA.
j'ai toujours été sidéré avec la facilité que les politiques arrivent à berner les gens comme des enfants de 5 ans

Croyez le ou pas, je pays moins de taxes que l'année dernière.
Merci Total, merci macron, pompe à chaleur pour un euro, fini le gaz surtaxé, dans deux mois, j'aurais des panneaux solaires amortis sur deux ans, fini l'électricité.
c'est tout bénef.

on ne paye des taxes que si on est con, croyez le bien.

pour info moi j'ai pas les moyens d'isoler mon logement pour y installer une pompe à chaleur de manière efficace. d'ailleurs au passage, contrairement à toi, je n'ai pas droit à l'installation à 1 euro avec mes 2000 euros par mois.
par contre j'ai les moyen de te la payer via mes impôts et de me faire traiter de con par dessus le marché.

c'est l'électricité qui rend con comme ça ou quoi ? déjà sur les VE tu prends les gens de haut depuis que tu en a une et maintenant tu t'y met aussi
sur le chauffage ....
fonck1 en pleine lepicardisation

[vivarais]

vous croyez gagner de l'argent car le reste vous le payez sous d'autres formes de taxes
les taxes foncières et locales servent au fonctionnement des services régionaux , départementaux et municipaux
et ces institutions locales ont besoin de cet argent pour fonctionner
les 600 €
ils vous les font payer d'une autre manière
Les impôts indirects ont tendance à s'étoffer au fil des réformes de la fiscalité locale. En 2021, les EPCI à fiscalité propre et les départements reçoivent une part de TVA nationale chacun afin de compenser les pertes induites par la suppression de la taxe d'habitation d'ici 2023. Les régions obtiennent également une part de TVA pour compenser la suppression de leur part de la CVAE. Cela dit, la TVA peut-être considérée comme une dotation du point de vue des collectivités, car l'Etat peut modifier et changer les règles à sa guise pour moduler les sommes perçues au titre de la TVA.
j'ai toujours été sidéré avec la facilité que les politiques arrivent à berner les gens comme des enfants de 5 ans

Croyez le ou pas, je pays moins de taxes que l'année dernière.
Merci Total, merci macron, pompe à chaleur pour un euro, fini le gaz surtaxé, dans deux mois, j'aurais des panneaux solaires amortis sur deux ans, fini l'électricité.
c'est tout bénef.

on ne paye des taxes que si on est con, croyez le bien.

Je vous crois ; mais tout le monde est plus ou moins comme vous à profiter des niches fiscales
Mais même si macron fait des chèques à tout va il faudra un jour les payer
Votre père travaillait jusqu'en avril pour payer taxes impôts et charges sociales
Aujourd'hui les français travaillent jusqu'à mi juillet pour cela
Et demain ce sera peut être jusqu'en octobre
En Belgique les panneaux solaires depuis quelques années sont taxés comme plus value foncière
je n'ai jamais prétendu que vous aviez tort même c'est l'inverse
car être opportuniste ou pas tous paieront l'addition

[gare au gorille]

Boff moi j'ai 4 taxes foncières à payer, qui n'en finissent pas d'exploser et Macron royalement m'a supprimé une taxe d'habitation.
Au chiot Macron.

En plus ce que tu dis est faux, si tu as 4 taxes foncières, non seulement ce n’est pas le fait de Macron mais en plus tu avais des taxes locales à payer donc forcément plus .
Tu es un ingrat.
Toujours les friqués qui font les pleureuses ça nous change pas….

En supprimant la taxe d'habitation et je n'en payais qu'une seule, Macron a fait exploser les taxes foncières et les taxes foncières par contre j'en paye quatre. Et en fait, en bout de la chaine ce sont les locataires qui se retrouvent bernés puisque je suis obligé de répercuter sur le montant de leurs loyers. En leur expliquant bien sur que Macron leur reprend d'une main ce qu'il leur a donné de l'autre.

[lepicard]

Boff moi j'ai 4 taxes foncières à payer, qui n'en finissent pas d'exploser et Macron royalement m'a supprimé une taxe d'habitation.
Au chiot Macron.

En plus ce que tu dis est faux, si tu as 4 taxes foncières, non seulement ce n’est pas le fait de Macron mais en plus tu avais des taxes locales à payer donc forcément plus .
Tu es un ingrat.
Toujours les friqués qui font les pleureuses ça nous change pas….

c'est l'apanage des acculés du RN

[coincetabulle]

En plus ce que tu dis est faux, si tu as 4 taxes foncières, non seulement ce n’est pas le fait de Macron mais en plus tu avais des taxes locales à payer donc forcément plus .
Tu es un ingrat.
Toujours les friqués qui font les pleureuses ça nous change pas….

En supprimant la taxe d'habitation et je n'en payais qu'une seule, Macron a fait exploser les taxes foncières et les taxes foncières par contre j'en paye quatre. Et en fait, en bout de la chaine ce sont les locataires qui se retrouvent bernés puisque je suis obligé de répercuter sur le montant de leurs loyers. En leur expliquant bien sur que Macron leur reprend d'une main ce qu'il leur a donné de l'autre.

le baratin habituel des bailleurs. vous comprenez mon pov'monsieur, je vais perdre de l'argent sur ma rente. je suis obligé d'augmenter les loyers.