Les locataires HLM peinent de + en + à régler les loyers.

[Crapulax]

Le taux d'impayés chez les locataires de logement social s'élève à 1,5 % en 2014, contre 1 % les années précédentes.
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Les organismes HLM n'ont pas encore déclenché l'alerte rouge, mais pas loin. Avec l'aggravation de la crise, de plus en plus de locataires qui occupent un logement social ne payent pas leur loyer. À la SNI, filiale de la Caisse des dépôts et consignations, qui gère 272.000 logements, le taux d'impayés est monté à 1,5 % en 2014, contre 1 % les années précédentes. Même progression des défauts de paiement chez 3F, qui a un parc de 190 .000 logements.

«Le phénomène est très contrasté suivant les régions, explique Daniel Biard, président du comité exécutif de Polylogis (64.000 HLM). Par exemple, le taux d'impayés dans notre parc est monté en flèche à côté de la raffinerie Petroplus en Normandie, qui a fermé en 2013. En revanche, le phénomène est moins prégnant en région parisienne.»
Et avec la progression du chômage attendue par l'Unedic jusqu'à fin 2015, les bailleurs sociaux anticipent encore une détérioration de la situation. Ils redoutent surtout la désindexation de l'aide personnalisée au logement (APL), une mesure avec laquelle les pouvoirs publics cesseraient de revaloriser automatiquement cette aide du montant de l'inflation. Cette mesure n'est pas dans le projet de loi de finances 2015. Mais c'est une des pistes d'économies envisageables les prochaines années. «Cela ferait beaucoup grimper le taux d'impayés, car, dans notre parc, ces aides représentent en moyenne les deux tiers du loyer pour les 27 % de nos locataires qui en bénéficient», explique-t-on à la SNI.

Les gardiens vigilants:

Pour éviter que ces impayés ne flambent, les organismes HLM ont mis en place une série de procédures. Chez Polylogis, les gardiens d'immeuble sont prévenus des retards de paiement des locataires. Et, dès le 5 du mois, ils les rappellent à l'ordre pour le loyer du mois précédent qu'ils n'ont pas réglé. Parallèlement, les effectifs affectés au recouvrement des loyers chez ce bailleur social sont passés de 15 à 30 au cours des cinq dernières années.

C'est que ces impayés plombent le budget des organismes HLM. «1 % de loyers non payés, c'est 10 millions d'euros en moins dans nos caisses», résume Yves Laffoucrière, directeur général de 3F. Autant de ressources en moins qui ne pourront pas être affectées au lancement de nouveaux programmes immobiliers ou à la rénovation de résidences HLM.

Source:Le Figaro.

[bister]

Ba l'Europe et ses directives payera le manque de ressource.. c'est elle qui dirige maintenant ... non ? ..

[Fonck1]

ça veut dire que 98,5% arrivent à les payer?
c'est un très bon chiffre.

[Jarod1]

ça veut dire que 98,5% arrivent à les payer?
c'est un très bon chiffre.

Ce sont les CAF qui paient la plus grosse partie, nous quoi.

[Fonck1]

Ce sont les CAF qui paient la plus grosse partie, nous quoi.

ah merde,j'avais oublié qu'on payait pour ça aussi p'têt pour ça que c'est honoré

[hulneb]

Déjà que le loyer est modéré...nos impôts en payent une bonne partie, enfin, pour ceux qui en payent, hein
Je serais curieux de voir le taux de taxe d'habitation non payée.

[Fonck1]

Déjà que le loyer est modéré...nos impôts en payent une bonne partie, enfin, pour ceux qui en payent, hein
Je serais curieux de voir le taux de taxe d'habitation non payée.

ah ben de toute manière,quand t'as des petits revennus,il me semble que t'en paye pas alors....

c'est le problème de la france,ya que la moitié des gens qui payent pour l'autre moitié qui paye rien.

[rialp]

Ouai , sans la CAF , aie , aie , aie
J`ose méme pas penser ce qui se passerait !
D`un coté ce sont les propriétaires qui se payent eux méme , avec cs taxes locales de plus en plus lourdes !, ce qu`on touche d`un coté , il faut le donner de l`autre
Sacré bénéfice

[Crapulax]

Ce sont les CAF qui paient la plus grosse partie, nous quoi.

Pour être parqués dans des cages à poules ou l'on s'entassent et mis à l'index de "la Ville" avec un "traitement particulier",c'est la moindre des choses.Je ne parle même pas de la pauvreté ambiante et de la promiscuité des lieux.
Une partie des loyers prélevés devraient dervir à l'entretien et à la rénovation des lieux et des bâtiments..... ....Que dalle ou si peu!

Tu irais habiter,là,tout de suite, dans une cité même si on te filait la moitié du loyer sous forme d'APL?

[Fonck1]

Pour être parqués dans des cages à poules ou l'on s'entassent et mis à l'index de "la Ville" avec un "traitement particulier",c'est la moindre des choses.Je ne parle même pas de la pauvreté ambiante et de la promiscuité des lieux.
Une partie des loyers prélevés devraient dervir à l'entretien et à la rénovation des lieux et des bâtiments..... ....Que dalle ou si peu!
Tu irais habiter,là,tout de suite, dans une cité même si on te filait la moitié du loyer sous forme d'APL?

sans vouloir parler pour lui,je pense qu'il serait prêt à prendre n'importe quel boulot pour justement ne pas y habiter.
mais c'est n'est pas forcément la solution la plus de facilité.

[Jarod1]

Pour être parqués dans des cages à poules ou l'on s'entassent et mis à l'index de "la Ville" avec un "traitement particulier",c'est la moindre des choses.Je ne parle même pas de la pauvreté ambiante et de la promiscuité des lieux.
Une partie des loyers prélevés devraient dervir à l'entretien et à la rénovation des lieux et des bâtiments..... ....Que dalle ou si peu!

Tu irais habiter,là,tout de suite, dans une cité même si on te filait la moitié du loyer sous forme d'APL?

Bien sûr que non mais pour une quasi-gratuité, tu ne peux pas exiger de vivre dans une villa avec piscine.

[Toto75]

Ce sont les CAF qui paient la plus grosse partie, nous quoi.

Dans certains cas exceptionnels, les locataires ne payent que 10% à peine de leur loyer (soit moins de 100 euros), tout le reste est pris en charge par la CAF. Il en arrive même qui trouve le moyen de se trouver en impayé avec tout ça, pfff...

[Rananen]

Dans certains cas exceptionnels, les locataires ne payent que 10% à peine de leur loyer (soit moins de 100 euros), tout le reste est pris en charge par la CAF. Il en arrive même qui trouve le moyen de se trouver en impayé avec tout ça, pfff...

il faut bien mangé ...

[fieldmoose]

il faut bien mangé ...

Et boire...