voilà ce qui va augmenter la pénurie de logements à louer

[Fonck1]

J'ai 53 ans, je sais comment on vivait il y a 50 ans.
la différence avec toi, c'est que je vis au quotidien avec des gamins de 20 ans, je suis donc plus à même de les comprendre.
mais j'ai failli devenir comme vous, j'avoue.
et oui j'aurais cet âge un jour, avec je l'espère, un peu plus de compréhension des autres.

Vous n'avez surtout aucune compréhension des réels problèmes. Et mon cas contrairement à votre propos n'est en rien évocateur puisque moi j'ai eu la chance d'avoir un locataire qui au moment de la signature du bail était tout à fait compatible avec les critères d'une assurance loyers impayés.
Donc mon cas n'est pas représentatif puisque mes loyers et charges sont intégralement payés par l'assurance.
Par contre comme l'exprime Mic, la réglementation est devenue absurde, un propriétaire est complètement à la merci de l'évolution de la vie de son locataire et peut se retrouver à devoir assumer pendant plusieurs années une perte des loyers et des charges et se retrouve à jouer les assistantes sociales à ses frais. Et encore une fois ce système se retourne contre les travailleurs précaires qui ont de plus à plus de mal à trouver un propriétaire qui accepte de s'engager face à de tels risques.
Je pense que cela mériterait réflexion plutôt que vos sarcasmes stupides.

oui bas tu t'es planté une fois de plus.
ça n'arrive pas à tout le monde, à vous il semble que c'est assez souvent.

[gare au gorille]

Vous n'avez surtout aucune compréhension des réels problèmes. Et mon cas contrairement à votre propos n'est en rien évocateur puisque moi j'ai eu la chance d'avoir un locataire qui au moment de la signature du bail était tout à fait compatible avec les critères d'une assurance loyers impayés.
Donc mon cas n'est pas représentatif puisque mes loyers et charges sont intégralement payés par l'assurance.
Par contre comme l'exprime Mic, la réglementation est devenue absurde, un propriétaire est complètement à la merci de l'évolution de la vie de son locataire et peut se retrouver à devoir assumer pendant plusieurs années une perte des loyers et des charges et se retrouve à jouer les assistantes sociales à ses frais. Et encore une fois ce système se retourne contre les travailleurs précaires qui ont de plus à plus de mal à trouver un propriétaire qui accepte de s'engager face à de tels risques.
Je pense que cela mériterait réflexion plutôt que vos sarcasmes stupides.

oui bas tu t'es planté une fois de plus.
ça n'arrive pas à tout le monde, à vous il semble que c'est assez souvent.

Ben non, même si vous ne comprenez rien à rien j'ai justement eu la chance moi de ne pas me planter. Mais mon cas ne reflète pas le réel problème de la location et surtout de la mauvaise règlementation qui fait qu'un locataire qui ne paye plus ses loyers ou même un squatteur en arrive à avoir davantage de droits sur le logement qu'il occupe sans titre que le réel propriétaire qui parfois est encore en train de payer son crédit.
Mic essaye de vous expliquer que cela conduit à des situations inextricables qui peuvent durer plusieurs années et qu'on marche un peu sur la tête avec ce système.

[Fonck1]

Ben si, sans les assurances, tes choix t’auraient conduit à assumer ton erreur, et t’auraient fait perdre de l’argent.
C’est bien toi qui t’es planté personne d’autre.

[gare au gorille]

Ben si, sans les assurances, tes choix t’auraient conduit à assumer ton erreur, et t’auraient fait perdre de l’argent.
C’est bien toi qui t’es planté personne d’autre.

Ben non, vous racontez n'importe quoi, c'est une constance chez vous. Mon choix justement c'est d'exiger de l'agence qu'elle ne sélectionne qu'un locataire présentant toutes les garanties nécessaires pour pouvoir bénéficier d' une assurance des loyers impayés. Et c'est ce qu'elle a fait.
Mais pas plus l'agence que l'assurance qui a accepté de garantir le paiement des loyers ne pouvaient supposer que l'année d'après le couple divorçait et que le locataire allait se retrouver avec un seul salaire et partir en déprime.
Perso mes loyers et charges me sont entièrement versés, mais il est anormal que depuis plus de deux ans malgré tous les moyens juridiques mis en oeuvre et à ses frais par l'assurance, le locataire soit encore dans le logement. Et bientôt le retour de la période hivernale.
C'est une situation qui ne peut qu'augmenter la pénurie des logements pour les travailleurs précaires qui auront de plus en plus de mal à se loger dans le privé.

[Fonck1]

Ouais ton agence a l’air aussi compétente que toi.

[gare au gorille]

Ouais ton agence a l’air aussi compétente que toi.

C'est sur elle a toute la compétence que vous n'avez pas et je me retrouve avec des loyers garantis ce qui n'est en rien votre cas.

[Fonck1]

Ouais ton agence a l’air aussi compétente que toi.

C'est sur elle a toute la compétence que vous n'avez pas et je me retrouve avec des loyers garantis ce qui n'est en rien votre cas.

Moi j’ai jamais eu de problème de locataire contrairement à vous.
Pas besoin d’assurance.

[gare au gorille]

C'est sur elle a toute la compétence que vous n'avez pas et je me retrouve avec des loyers garantis ce qui n'est en rien votre cas.

Moi j’ai jamais eu de problème de locataire contrairement à vous.
Pas besoin d’assurance.

Boff moi aussi en plus de vingt ans de location c'est la première fois que je rencontre un locataire défaillant.
On dit que l'assurance est toujours chère avant l'accident. Vous devriez méditer la dessus.
Mais continuer à vous vanter en expliquant que ça ne peut qu'arriver aux autres, c'est la marque de votre grande intelligence.

[Fonck1]

Dans la vie, ya ceux qui perdent et ceux qui gagnent.
Moi j’ai rien perdu et en plus, je me suis pas fait avoir.
Vous si.

[gare au gorille]

Dans la vie, ya ceux qui perdent et ceux qui gagnent.
Moi j’ai rien perdu et en plus, je me suis pas fait avoir.
Vous si.

Non seulement je n'ai rien perdu mais surtout contrairement à vous j'ai éliminé le risque de perdre.
Vous devriez corriger et dire "je ne me suis pas encore fait avoir". Un brin de modestie, mais il faut l'intelligence qui va avec.
Vous êtes un peu comme les mecs qui t'expliquent qu'ils sont bons conducteurs et que l'accident c'est toujours pour les autres. Grand bien vous fasse, je préfère largement ma situation.

[Fonck1]

Dans la vie, ya ceux qui perdent et ceux qui gagnent.
Moi j’ai rien perdu et en plus, je me suis pas fait avoir.
Vous si.

Non seulement je n'ai rien perdu mais surtout contrairement à vous j'ai éliminé le risque de perdre.
Vous devriez corriger et dire "je ne me suis pas encore fait avoir". Un brin de modestie, mais il faut l'intelligence qui va avec.
Vous êtes un peu comme les mecs qui t'expliquent qu'ils sont bons conducteurs et que l'accident c'est toujours pour les autres. Grand bien vous fasse, je préfère largement ma situation.

ça va vous coûter un peu plus cher en police d'assurance.
quand on a des accidents, c'est parce qu'on ne respecte pas le b-a-ba, ben c'est pareil avec la location, quand on est pas très doué, on se fait avoir.
et c'est l'ensemble des assurés qui va payer pour vous.
vous êtes un fossoyeur.

mais bon, vu ce que vous vous ramassez en tant que propriétaire glandeur sans trop de charges, je ne m'inquiète pas trop.
mais la roue va tourner, dans pas longtemps.
les profiteurs de votre genre vont se retrouver avec la même charge qu'un artisan qui se crève à la tâche.

[papibilou]

Le manque de logements à louer va avec le manque de logements tout court. Or la loi Pacte exige des efforts pour ne plus artificialiser les sols. Objectif louable, mais qui se traduit par un manque de terrains à construire. Plusieurs solutions :
- viser tous les bâtiments abandonnés et les détruire. cela fera des terrains supplémentaires.
- réduire la taille minimale des terrains permettant de construire.
- pousser à construire plus d'immeubles avec plusieurs appartements que des maisons individuelles.

[gare au gorille]

Non seulement je n'ai rien perdu mais surtout contrairement à vous j'ai éliminé le risque de perdre.
Vous devriez corriger et dire "je ne me suis pas encore fait avoir". Un brin de modestie, mais il faut l'intelligence qui va avec.
Vous êtes un peu comme les mecs qui t'expliquent qu'ils sont bons conducteurs et que l'accident c'est toujours pour les autres. Grand bien vous fasse, je préfère largement ma situation.

ça va vous coûter un peu plus cher en police d'assurance.
quand on a des accidents, c'est parce qu'on ne respecte pas le b-a-ba, ben c'est pareil avec la location, quand on est pas très doué, on se fait avoir.
et c'est l'ensemble des assurés qui va payer pour vous.
vous êtes un fossoyeur.

mais bon, vu ce que vous vous ramassez en tant que propriétaire glandeur sans trop de charges, je ne m'inquiète pas trop.
mais la roue va tourner, dans pas longtemps.
les profiteurs de votre genre vont se retrouver avec la même charge qu'un artisan qui se crève à la tâche.

Mais il me semble que vous êtes aussi un propriétaire glandeur si vous allez par la. Déjà je n'ai jamais glandé en rien, mon foncier n'est pas un don du ciel et personne ne vous fait cadeau d'un appartement. Les loyers perçus ne sont rien d'autre que le retour sur un investissement qui est d'ailleurs toujours en cours d'amortissement.
Pour le reste c'est l'assurance qui est responsable des paiement des loyers , et malgré votre stupide vantardise j'imagine ces gens un peu plus pointus que vous sur le sujet. C'est l'assurance qui assume tous le risque d'une location et épluche les dossiers du futurs locataires, moi je n'entre en rien dans la sélection.
Quand toutes les précautions sont prises, l'accident par définition est un accident et c'est justement à ça que servent les assurances.
Après il y aura toujours des imbéciles qui se pensent plus malin que les autres pour rouler sans assurances. Mais l'accident c'est comme la maladie, ça n'arrive pas qu'aux autres et même celui qui se vante d'être en parfaite santé n'est pas à l'abri d'un grave pépin pour autant.

[Victor]

Le manque de logements à louer va avec le manque de logements tout court. Or la loi Pacte exige des efforts pour ne plus artificialiser les sols. Objectif louable, mais qui se traduit par un manque de terrains à construire. Plusieurs solutions :
- viser tous les bâtiments abandonnés et les détruire. cela fera des terrains supplémentaires.
- réduire la taille minimale des terrains permettant de construire.
- pousser à construire plus d'immeubles avec plusieurs appartements que des maisons individuelles.

Oui bien entendu.
Mais pas que.
Il y a aussi beaucoup de logements vacants que les propriétaires ne préfèrent pas louer compte tenu du risque.
Les locataires sont beaucoup trop protégés en France.
Il est temps de rééquilibrer les lois afin que les propriétaires soient bien mieux protégés contre les mauvais payeurs et les squatteurs.

[Fonck1]

ça va vous coûter un peu plus cher en police d'assurance.
quand on a des accidents, c'est parce qu'on ne respecte pas le b-a-ba, ben c'est pareil avec la location, quand on est pas très doué, on se fait avoir.
et c'est l'ensemble des assurés qui va payer pour vous.
vous êtes un fossoyeur.

mais bon, vu ce que vous vous ramassez en tant que propriétaire glandeur sans trop de charges, je ne m'inquiète pas trop.
mais la roue va tourner, dans pas longtemps.
les profiteurs de votre genre vont se retrouver avec la même charge qu'un artisan qui se crève à la tâche.

Mais il me semble que vous êtes aussi un propriétaire glandeur si vous allez par la.

non, je viens de le céder avec plus value.
je vous remercie, j'ai gagné de l'argent pendant dix ans et en plus j'ai fais une plus value.
j'attends pas qu'un type me rogne tel un idiot.