une raison de plus pour ne pas épargner

[gobsec]

Dernier message de la page précédente :

c'est comme tout, une question de timing, il ne l'est plus, les gens vont prendre leur plus values et ça va dégringoler, ça n'ira pas jusqu'au ciel

[oscar]

Ha!... si l'état pouvait nous épargner les futurs impots sur les ventes d'occasion du net.
je vais tout calculer , si cela ne vaut ENCORE la peine de continuer ce "micro business".

[Lion blanc]

Depuis tjrs l'or rassure .

Ce fut à mes yeux le meilleur de tous les placements et il n'est pas forcément nécessaire d'attendre un grand nombre d'années pour obtenir une belle plus-value.

Victor sort de ce corps !

[Crapulax]

Victor sort de ce corps !

...Vu que je ne me suis pas du tout attarder à l'école il a bien fallu que j'apprenne comment se faire un bas de laine.

[Victor]

Si il n'est pas intéressant d'épargner (et l'or est une forme d'épargne), c'est que c'est le moment de s'endetter.

[Crapulax]

Si il n'est pas intéressant d'épargner (et l'or est une forme d'épargne), c'est que c'est le moment de s'endetter.

T'endetter pour le foncier?
Surement pas....

Par contre acquérir des terres....Oui....Et avec le climat pas besoin de songer à la Côte...

[Victor]

Si il n'est pas intéressant d'épargner (et l'or est une forme d'épargne), c'est que c'est le moment de s'endetter.

T'endetter pour le foncier?
Surement pas....

Par contre acquérir des terres....Oui....Et avec le climat pas besoin de songer à la Côte...

Pourrais-tu développer, stp ?

[Crapulax]

Pourrais-tu développer, stp ?

Tu n'es pas plus bête que moi Victor..Le climat a tout bouleversé...Dans toutes les Régions..La raréfaction de l'eau,les températures extrêmes,les zones sismiques et celles exposées à la montée des eaux ou dans les couloirs venteux,la composition des sols pour que les bâtisses tiennent les affres de la météo etc etc...
Certaines d'entre elles seront à peine vivable et même viables de par leurs activités agricoles...
Il est bien d'investir en ce moment...Sur du constructible en plus c'est "cadeau"....

Les gens vont finir par déserter les grandes villes....Ca aussi il faut en tenir compte.

[Victor]

Pourrais-tu développer, stp ?

Tu n'es pas plus bête que moi Victor..Le climat a tout bouleversé...Dans toutes les Régions..La raréfaction de l'eau,les températures extrêmes,les zones sismiques et celles exposées à la montée des eaux ou dans les couloirs venteux,la composition des sols pour que les bâtisses tiennent les affres de la météo etc etc...
Certaines d'entre elles seront à peine vivable et même viables de par leurs activités agricoles...
Il est bien d'investir en ce moment...Sur du constructible en plus c'est "cadeau"....

Les gens vont finir par déserter les grandes villes....Ca aussi il faut en tenir compte.

La réalité actuelle, ce sont des petites villes qui se désertifient, et par contre des logements toujours plus difficiles à trouver et toujours plus chers dans les zones "tendues".
C'est simple à comprendre, les gens vont là où il y a du boulot.
et avec un coût du carburant qui ne va faire que monter (avec ou sans taxe carbone) les gens vont finir par se rapprocher des zones d'emplois et vont abandonner leur trajet quotidien aller/retour en bagnole.

[gobsec]

Victor sort de ce corps !

...Vu que je ne me suis pas du tout attarder à l'école il a bien fallu que j'apprenne comment se faire un bas de laine.

oui, pas attardé sur l'orthographe déjà

[Brouette]

Si il n'est pas intéressant d'épargner (et l'or est une forme d'épargne), c'est que c'est le moment de s'endetter.

Encore que ya une telle masse d'argent que tout est surévaluer aujourd'hui (l'or y compris tu me diras) faut accepter que la prochaine crise va nous faire très mal peu importe ou l'ont met ses sous, sauf à être devin, dans tout les cas l’immobilier et les actions m'en l'air particulièrement surévaluer.


La meilleur chose à faire c'est encore de se faire plaisir et consommer.

[Crapulax]

...Vu que je ne me suis pas du tout attarder à l'école il a bien fallu que j'apprenne comment se faire un bas de laine.

oui, pas attardé sur l'orthographe déjà

Serais-tu à même à me faire la leçon à la lecture de la tournure de ta phrase?
..Puis tu sais,en ce qui concerne l'artiche l'important c'est de savoir compter.

[Crapulax]

C'est simple à comprendre, les gens vont là où il y a du boulot.
et avec un coût du carburant qui ne va faire que monter (avec ou sans taxe carbone) les gens vont finir par se rapprocher des zones d'emplois et vont abandonner leur trajet quotidien aller/retour en bagnole.

Le soucis c'est que le logement coûte de plus en plus cher à l'achat dans les grandes villes.Sans parler du manque de logements sociaux.
Les prix ne cessent de grimper ce qui provoque un déplacement ou un éloignement des gens qui n'ont pas les moyens de se loger dans le centre puis maintenant en périphérie.
Tu ajoutes les soucis de pollution dans ces grandes villes et tu obtiendras une délocalisation massive.

Pour ce qui est de la voiture les solutions alternatives au pétrole prendront le pas au fur et à mesure,ce qui réduira les coûts de transports...Qui d'ici-là seront encore plus développés sous d'autres formes.

Il y a des chances pour assister dans le futur au renouveau des villes champignons qui seront englobés dans les métropoles.

Effectivement dans un second temps il y aura aussi un risque encore plus accru de désertification de certaines campagnes...Mais qui elles seront les villégiatures des personnes qui seront propriétaires dans les centres-villes inabordables.
Et comme je te l'ai dit ce n'est pas non plus pour investir sur les bords de mer comme cela s'est fait pendant longtemps....Ces gens chercheront le "bon air" à respirer.

[Crapulax]

C'est simple à comprendre, les gens vont là où il y a du boulot.
et avec un coût du carburant qui ne va faire que monter (avec ou sans taxe carbone) les gens vont finir par se rapprocher des zones d'emplois et vont abandonner leur trajet quotidien aller/retour en bagnole.

Le soucis c'est que le logement coûte de plus en plus cher à l'achat dans les grandes villes.Sans parler du manque de logements sociaux.
Les prix ne cessent de grimper ce qui provoque un déplacement ou un éloignement des gens qui n'ont pas les moyens de se loger dans le centre puis maintenant en périphérie.
Tu ajoutes les soucis de pollution dans ces grandes villes et tu obtiendras une délocalisation massive.

Pour ce qui est de la voiture les solutions alternatives au pétrole prendront le pas au fur et à mesure,ce qui réduira les coûts de transports...Qui d'ici-là seront encore plus développés sous d'autres formes.

Il y a des chances pour assister dans le futur au renouveau des villes champignons qui seront englobés dans les métropoles.

Effectivement dans un second temps il y aura aussi un risque encore plus accru de désertification de certaines campagnes...Mais qui elles seront les villégiatures des personnes qui seront propriétaires dans les centres-villes inabordables.
Et comme je te l'ai dit ce n'est pas non plus pour investir sur les bords de mer comme cela s'est fait pendant longtemps....Ces gens chercheront le "bon air" à respirer.

........En annexe:

..............................Ouvriers et employés chassés de la Capitale par la flambée immobilière.................................


L’immobilier cher joue un rôle de véritable centrifugeuse chassant du centre les catégories socioprofessionnelles modestes. Photo Jacques Demarthon.

Une étude de la Chambre des notaires du Grand Paris montre que les prix de la pierre continuent à galoper dans la capitale et dans les trois départements de la petite couronne. En vingt ans, la part des acquéreurs modestes a considérablement régressé.

Qui achète encore à Paris au vu des prix fous de l’immobilier ? D’études en statistiques, les chiffres montrent qu’une spirale haussière s’est emparée de la capitale sans que l’on ne sache quand elle va s’arrêter. Les banques ont ouvert grand les vannes du crédit. Allongement de la durée des prêts, taux d’intérêt très bas, l’argent inonde le marché et constitue le principal carburant de cette flambée de la pierre. L’accès aisé au crédit joue «un rôle déterminant et moteur […] dans la bonne tenue de l’activité», confirment les notaires dans leur étude publiée jeudi.

Leurs chiffres du deuxième trimestre 2019 montrent que la hausse des prix se poursuit à un rythme nettement supérieur à l’inflation en zone centrale de l’Ile-de-France. C’est-à-dire dans la capitale (+6,3% qui atteindra les 10 280 euros/m² en octobre selon les projections) et dans les trois départements de la petite couronne : Seine-Saint-Denis (+ 5,4% à 3 540 euros/m²), Hauts-de-Seine (+4,6% à 5 880 euros/m²) ou Val-de-Marne (+3,9% à 4 530 euros/m²).

Pour trouver des prix accessibles, il faut s’éloigner du centre, pour aller vers la grande couronne. Les prix y sont nettement plus accessibles, notamment en Seine-et-Marne (2 620 euros/m²) dans l’Essonne (2 620 euros/m²), le Val-d’Oise (2 680 euros/m²), alors que dans les Yvelines (3 820 euros/m²) les prix sont du même ordre que ceux de la petite couronne.

L’immobilier cher joue un rôle de véritable centrifugeuse chassant du centre les catégories socioprofessionnelles modestes. Et même en banlieue – où la flambée des prix a également lieu mais dans une moindre mesure qu’en zone centrale –, les ouvriers et les employés accèdent moins à la propriété qu’il y a une vingtaine d’années. «Sur le marché du logement, la part des CSP les plus favorisées s’est beaucoup renforcée, dans un mouvement lent mais continu», pointent dans leur étude les notaires.

En 2018, 86% des acquéreurs de logements à Paris faisaient partie des CSP+ – chef d’entreprise, cadres et professions intermédiaires, artisans – contre 69% en 1998, une hausse de 17 points en vingt ans. Pendant la même période, la part des employés et ouvriers s’est effondrée dans la capitale : 5% l’an dernier contre 15% en 1998. Entre-temps, les prix de l’immobilier parisien ont été multipliés par quatre en euros courants. Ce qui coûtait 250 000 euros en 1998 coûte 1 million d’euros aujourd’hui.

Ce recul des couches modestes dans l’acquisition d’un bien vaut pour l’ensemble de la région où leur part a reculé de 27% à 19 % au cours des deux dernières décennies au profit des CSP+ qui sont passées de 60% à 73%. En petite couronne, les ouvriers employés ne représentent plus que 7% des acquisitions (13% en 1998). Recul aussi en grande couronne, mais dans une mesure nettement moindre : 33% en 1998 et 27% en 2018. La centrifugeuse sociale n’a jamais été autant à l’œuvre.

Des statistiques du réseau d’agences Century 21 montrent, elles, que les personnes qui achètent à Paris pour habiter elles-mêmes leur logement ne cessent de régresser. Elles ne représentent plus que 56% des acquisitions. Alors que la part des investisseurs, qui achètent pour louer, ne cesse de progresser : ils représentent à présent 30% du nombre de transactions.

Source:Libration.
https://www.liberation.fr/france/2019/0 ... re_1749482

[vivarais]

Ha!... si l'état pouvait nous épargner les futurs impots sur les ventes d'occasion du net.
je vais tout calculer , si cela ne vaut ENCORE la peine de continuer ce "micro business".

incapables d'augmenter ses ressources par la relance économique , il est bien obligé de chercher des ressources ailleurs
lorsque le chomage baisse de 0.4% et que le nombre de demandeurs d'emploi augmente de 850 milles personnes ; on a tout compris
ce que j'aime bien car réalistes et cartésiennes ce sont les analyses de cuard reporter
ainsi que contrairement aux autres il explique la retraite par point
pour 100 euros = 1 point d'une valeur de 0.55 euros par an
rien de changer par rapport à aujourd'hui car ceux qui gagnent beaucoup auront plus de points donc plus de retraite que ceux qui gagnent moins
mais en fin de copte tout le mode sera perdant car aujourd'hui avec 0.55 euros vous pouvez avoir une demi baguette
mais avec ce point vu l'augmentation constante du cout de la vie et la non réévalution des retraites , donc aussi des points dans le futur aveu un point acquits aujourd'hui lorsque vous arriverez à la retraite vous ne pourrez acheter que le crouton

pour info le cout de la vie a augmenté de 1.7% en 2018 et les retraites ont été réévaluées que de 0.4 %
répetez cela année aprés année sur la valeur du point qui reste constante
vous pouvez le vérifier avec les points acquits de retraites complementaires
ce qui fait que meme avec beaucoup de points pour certains tout le monde sera perdant et il y aura plus de retraités tres pauvres