les nouvelles conditions du crédit immobilier

[Fonck1]

Vous pourrez bientôt batifoler plus facilement... en tout cas au niveau bancaire! En effet, un des principaux freins à la mobilité bancaire, l'obligation de domiciliation de revenus, sera davantage encadrée à compter du 1er janvier 2018 selon une ordonnance parue samedi au Journal Officiel, après avoir été dans les tuyaux depuis plusieurs mois.

Cette ordonnance prévoit ainsi de "limiter à dix ans l'obligation de domiciliation des revenus". Cette obligation peut être imposée par une banque à son client au moment de la signature du contrat de prêt. Le client devra continuer à recevoir ses salaires, indemnités et autres revenus sur un compte hébergé par la même banque pendant toute la durée de remboursement. La banque s'assure ainsi qu'elle pourra toujours prélever les mensualités directement sur le compte du client.

Le cabinet de Bruno Le Maire met en avant les "deux objectifs" principaux de cette ordonnance: renforcer "l'information" des consommateurs et "la concurrence entre les établissements bancaires".

Ne plus "scotcher" les clients à leur banque

Alors que, sur fond de taux plus bas, il y a eu ces dernières années un mouvement de renégociation des emprunts immobiliers et un accroissement de la mobilité bancaire, le gouvernement souhaitait "assortir cette mobilité d'une bonne information" et éviter de "scotcher" les clients pendant une durée très longue à leur établissement bancaire, selon cette source.

Cette ordonnance fixe l'application d'une disposition de la loi dite "Sapin 2" ou loi de modernisation économique, votée en décembre 2016. Elle prévoit également l'obligation de clarifier l'engagement pris par le consommateur vis-à-vis de la banque au moment où il souscrit l'emprunt.

"Les dispositions de la présente ordonnance s'appliquent aux offres de prêts émises à compter du 1er janvier 2018 ainsi qu'aux avenants modifiant les contrats conclus à la suite de ces offres", précise le texte.

[Kelenner]

C'est gentil mais c'est de l'ordre du gadget : que ton salaire soit versé dans une banque ou dans une autre, c'est pas franchement ça qui change fondamentalement les choses. Par contre, la généralisation du CDD promis par ce gouvernement -qui, évidemment, ne prendra aucune mesure contraignante envers les banques ou les bailleurs, inutile de le préciser- aura un véritable impact sur les possibilités de logement de millions de personnes.

[sihanouk]

Ces conditions s'appliquent-elles à Bernard Tapie ?

[Fonck1]

faire bouger les choses, c'est aussi faire bouger les prix.
en france on paye nos banques trop chèr.

[Kelenner]

On paye surtout nos logements bien trop cher. A côté du montant des loyers ou des crédits, les frais bancaires, c'est rien du tout. Il s'agit juste d'une petite diversion, pour faire croire que le gouvernement fait bouger les choses et que les banques sont à ses ordres, rien de plus.

[NSC]

On paye surtout nos logements bien trop cher. A côté du montant des loyers ou des crédits, les frais bancaires, c'est rien du tout. Il s'agit juste d'une petite diversion, pour faire croire que le gouvernement fait bouger les choses et que les banques sont à ses ordres, rien de plus.

Le prix des logement suis la loi de l'offre et de la demande.
plus il y a de demande plus l'offre est couteuse.
Donc si l'offre augmente c'est qu'il y a de plus en plus de Francais qui peuvent acheter.

[Victor]

On paye surtout nos logements bien trop cher. A côté du montant des loyers ou des crédits, les frais bancaires, c'est rien du tout. Il s'agit juste d'une petite diversion, pour faire croire que le gouvernement fait bouger les choses et que les banques sont à ses ordres, rien de plus.

Le prix des logement suis la loi de l'offre et de la demande.
plus il y a de demande plus l'offre est couteuse.
Donc si l'offre augmente c'est qu'il y a de plus en plus de Francais qui peuvent acheter.

Ou qu'il n'y a pas assez d'offres dans les zones ou la demande est forte.
Et l'explication est fort simple. La France a privilégié le logement individuel, le petit pavillon de banlieue au logement collectif.
Les surfaces constructibles dans les zones tendues ont été gaspillées pour faire du pavillon.
Ce pavillonnage a généré l'utilisation de la voiture pour se rendre à son travail, la perte des surfaces agricoles, la perte des surfaces sauvages.
C'est ce même pavillonnage qui a profité aux grandes surfaces et aux commerces de plus en plus externalisé des centres villes urbains.
Le logement individuel est la cause de nombreux maux (dont la pollution) dont souffre la France.

[Torapamavoix]

Le prix des logement suis la loi de l'offre et de la demande.
plus il y a de demande plus l'offre est couteuse.
Donc si l'offre augmente c'est qu'il y a de plus en plus de Francais qui peuvent acheter.

Ou qu'il n'y a pas assez d'offres dans les zones ou la demande est forte.
Et l'explication est fort simple. La France a privilégié le logement individuel, le petit pavillon de banlieue au logement collectif.
Les surfaces constructibles dans les zones tendues ont été gaspillées pour faire du pavillon.
Ce pavillonnage a généré l'utilisation de la voiture pour se rendre à son travail, la perte des surfaces agricoles, la perte des surfaces sauvages.
C'est ce même pavillonnage qui a profité aux grandes surfaces et aux commerces de plus en plus externalisé des centres villes urbains.
Le logement individuel est la cause de nombreux maux (dont la pollution) dont souffre la France.

Ah bon, donc Victor réside dans une tour, où les gens sont entassés verticalement ....... !!!! Enfin, il veut le faire croire....

[mic43121]

Le prix des logement suis la loi de l'offre et de la demande.
plus il y a de demande plus l'offre est couteuse.
Donc si l'offre augmente c'est qu'il y a de plus en plus de Francais qui peuvent acheter.

Ou qu'il n'y a pas assez d'offres dans les zones ou la demande est forte.
Et l'explication est fort simple. La France a privilégié le logement individuel, le petit pavillon de banlieue au logement collectif.
Les surfaces constructibles dans les zones tendues ont été gaspillées pour faire du pavillon.
Ce pavillonnage a généré l'utilisation de la voiture pour se rendre à son travail, la perte des surfaces agricoles, la perte des surfaces sauvages.
C'est ce même pavillonnage qui a profité aux grandes surfaces et aux commerces de plus en plus externalisé des centres villes urbains.
Le logement individuel est la cause de nombreux maux (dont la pollution) dont souffre la France.

Tiens pour une fois je suis d'accord avec toi. Et ça ne s'améliore pas, avant on bâtissait sur 500 m2 une baraque de 140 m2
Maintenant on Batis Sur 800m une maison de 100m2.
Mais comme ses décisions sont prises par les maires ça change selon les communes..