Source:Le Figaro.
L’indépendantiste corse Jean-Guy Talamoni, au pouvoir dans le cadre d’une coalition avec les autonomistes, plaide pour l’expropriation des acheteurs de biens immobiliers qui ne résidaient pas sur l’île lors de leur acquisition, pour lutter contre la flambée des prix. Le président de l’Assemblée de Corse, qui s’exprimait en tant que membre de son mouvement indépendantiste, Corsica Libera, s’appuie sur une délibération votée par cette assemblée en 2014, avant l’élection de la majorité nationaliste.
Selon ce texte, qui ne peut pas être appliqué dans le cadre juridique français actuel, les achats immobiliers sont réservés aux acheteurs qui justifient «de cinq ans de résidence à titre permanent», avec une dérogation pour «les Corses vivant à l’extérieur de l’île», a souligné le leader indépendantiste. «Il n’est pas question d’aller chercher l’origine des personnes et des acheteurs, mais de lutter contre la spéculation immobilière», a-t-il assuré. «Cette délibération doit être respectée et dans l’avenir», si le contexte juridique français change et le permet, «Corsica Libera militera pour l’expropriation de ceux qui ont acheté des biens immobiliers en contravention avec cette volonté de l’Assemblée de Corse». En février 2018, les nationalistes corses avaient réclamé la création d’un statut de résident. Une proposition rejetée par Emmanuel Macron au nom du droit de la propriété.
Potentiellement explosive dans le contexte corse, la proposition de Jean-Guy Talamoni doit permettre selon lui, de faire baisser les prix de l’immobilier car «aujourd’hui les Corses ne parviennent plus à se loger». «Si on n’agit pas rapidement sur la demande, plus aucun Corse ne pourra rester en Corse. C’est absolument mécanique nous sommes chassés par la force de l’argent et c’est inacceptable». Après avoir flambé entre 1999 et 2007, les prix de l’immobilier en Corse se sont stabilisés depuis, selon Meilleursagents. Au final, en dix ans, ils ont grimpé de 6% et d’un peu plus de 2% en un an. Le prix moyen d’une maison avoisinerait les 3200 euros le m² et serait légèrement supérieur à 3000 euros le m² pour un appartement.
Ces dernières semaines, Corsica Libera a édité un tract sur le sujet, pour «prévenir solennellement les acheteurs étrangers à la Corse», ainsi que «l’ensemble des professionnels» de l’immobilier sur le caractère «extrêmement risqué» des acquisitions par des non-résidents. «N’écoutez pas ceux qui vous disent que l’acquisition est sûre en l’état du cadre légal actuel», ajoute-t-il. «Nous engagerons dès que nous en aurons la possibilité une démarche d’expropriation de tous les biens immobiliers acquis en Corse depuis le 24 avril 2014», et qui ne respecteraient pas les conditions de la délibération prise.
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