Les charges impayées des coproriétés sont en hausse.

[Crapulax]

Les territoires les plus concernés par ces contentieux sont Paris (11,2% des cas), les Alpes-Maritimes (10%), la Seine-Saint-Denis (8,7%) et les Hauts-de-Seine (5,1%).

Les conflits devant les tribunaux pour cause de charges de copropriété impayées ont bondi de 29% en dix ans.

Une sérieuse envolée. Entre 2007 et 2017, les procédures en justice pour cause de charges de copropriété impayées ont explosé de 29%, passant ainsi de 22.300 à près de 28.700, selon la dernière étude («Les Contentieux de la copropriété en 2017») du ministère de la Justice, que Le Parisien-Aujourd’hui en France a pu consulter.

Les territoires les plus concernés par ces contentieux sont Paris (11,2% des cas), les Alpes-Maritimes (10%), la Seine-Saint-Denis (8,7%) et les Hauts-de-Seine (5,1%), dévoile le document qui met également en lumière que plus de huit actions en justice sur dix concernent des sommes inférieures à 10.000 euros.

Interrogé par Le Parisien-Aujourd’hui en France, Émile Hagège, le directeur de l’Association des responsables de copropriété (ARC), estime que de nos jours «au moins une copropriété sur deux a des soucis de charges impayées, avec des conséquences souvent désastreuses».

«Non seulement, le syndic de copropriété, qui administre l’immeuble, peut ensuite avoir des difficultés à payer les dépenses courantes (électricité, gaz, voire concierge), mais les travaux prévus s’en trouvent retardés, ce qui se solde par une dégradation de la construction… qui nécessite ensuite de plus lourds travaux», explique de son côté Rachid Laaraj, le fondateur du courtier en syndic Syneval, au quotidien.

Source:Le Figaro.
https://immobilier.lefigaro.fr/article/ ... 0a8e1adce/

[Lion blanc]

Il y a des irresponsables qui croient que tout est gratuit dans les copropriétés.

[vivarais]

c'est un conflit privé entre copropriétaire qui se règle par le conseil syndical avec saisie sur les revenus du propriétaire

[Lion blanc]

c'est un conflit privé entre copropriétaire qui se règle par le conseil syndical avec saisie sur les revenus du propriétaire

Un conseil syndical n'a aucun droit de procéder à une saisie sur les revenus.

[archange]

Encore une fois nous retrouvons les mêmes zones à troubles en tous genre!

[gobsec]

c'est un conflit privé entre copropriétaire qui se règle par le conseil syndical avec saisie sur les revenus du propriétaire

Un conseil syndical n'a aucun droit de procéder à une saisie sur les revenus.

ils s'y croient déjà assez comme ça, dans ces entités on retrouve des petites merdes manipulatrices qui croient pouvoir tout commander et tout influencer.

[Victor]

Cela me fait penser aux GJ !
Les gens ne veulent plus financer ce qui est le "bien commun".
Il a fallu que Philippe Martinez sorte du bois et rappelle aux GJ que les cotisations servaient à financer l'assurance maladie, l'assurance chômage, et les retraites !
Et bien c'est un phénomène similaire pour les charges de copropriété. Les gens veulent tout et tout gratuit !

[le chimple]

c'est un conflit privé entre copropriétaire qui se règle par le conseil syndical avec saisie sur les revenus du propriétaire

Un conseil syndical n'a aucun droit de procéder à une saisie sur les revenus.

Exact mon tit lion ....
Il faut passer par la case justice puis huissiers ....

[Lion blanc]

Un conseil syndical n'a aucun droit de procéder à une saisie sur les revenus.

Exact mon tit lion ....
Il faut passer par la case justice puis huissiers ....

Et encore ! faut pas rater son coup, les huissiers il faut les payer et rien ne garanti le résultat.

[Lion blanc]

Un conseil syndical n'a aucun droit de procéder à une saisie sur les revenus.

ils s'y croient déjà assez comme ça, dans ces entités on retrouve des petites merdes manipulatrices qui croient pouvoir tout commander et tout influencer.

Oh tu sais, il y a aussi les copropriétaires ronchons qui critiquent tout mais seraient bien incapables de prendre la moindre décision.

[Stounk]

Cela me fait penser aux GJ !
Les gens ne veulent plus financer ce qui est le "bien commun".
Il a fallu que Philippe Martinez sorte du bois et rappelle aux GJ que les cotisations servaient à financer l'assurance maladie, l'assurance chômage, et les retraites !
Et bien c'est un phénomène similaire pour les charges de copropriété. Les gens veulent tout et tout gratuit !

A commencer par les plus riches.

[Victor]

Cela me fait penser aux GJ !
Les gens ne veulent plus financer ce qui est le "bien commun".
Il a fallu que Philippe Martinez sorte du bois et rappelle aux GJ que les cotisations servaient à financer l'assurance maladie, l'assurance chômage, et les retraites !
Et bien c'est un phénomène similaire pour les charges de copropriété. Les gens veulent tout et tout gratuit !

A commencer par les plus riches.

Quand tu es imposé à 45% de tes revenus, je ne pense pas que l'on puisse dire qu'il a tout gratuitement !

Mais maintenant que l'on a taux d'imposition calculé pour l'imposition à la source, on pourrait très bien inventer un vote à points déterminés par son taux d'imposition.
Plus on est imposé, plus on participe au financement de la nation et donc plus son vote doit être pris en considération.

Cela me paraît relativement simple et surtout logique.

Ainsi, une personne non imposable pourrait tout à fait voter mais son vote vaudrait 0 et compterait pour du beurre, ce qui est logique vu qu'elle vit aux crochets de la société.
Une personne imposée à 10% aurait un vote qui vaudrait 10 points.
Une personne imposée à 20% = > 20 points et ainsi de suite.

L'élu serait le candidat qui récolterait le plus de points.

[Stounk]

A commencer par les plus riches.

Quand tu es imposé à 45% de tes revenus, je ne pense pas que l'on puisse dire qu'il a tout gratuitement !

Mais maintenant que l'on a taux d'imposition calculé pour l'imposition à la source, on pourrait très bien inventer un vote à points déterminés par son taux d'imposition.
Plus on est imposé, plus on participe au financement de la nation et donc plus son vote doit être pris en considération.

Cela me paraît relativement simple et surtout logique.

Ainsi, une personne non imposable pourrait tout à fait voter mais son vote vaudrait 0 et compterait pour du beurre, ce qui est logique vu qu'elle vit aux crochets de la société.
Une personne imposée à 10% aurait un vote qui vaudrait 10 points.
Une personne imposée à 20% = > 20 points et ainsi de suite.

L'élu serait le candidat qui récolterait le plus de points.

Un suffrage censitaire 2.0, youpi, c'est l'idée du (19ème) siècle.
Toujours deux siècles de retard, Victor.

[gobsec]

ils s'y croient déjà assez comme ça, dans ces entités on retrouve des petites merdes manipulatrices qui croient pouvoir tout commander et tout influencer.

Oh tu sais, il y a aussi les copropriétaires ronchons qui critiquent tout mais seraient bien incapables de prendre la moindre décision.

Aussi, mais ce que j'ai vu est assez incroyable mais pourtant vrai : le président du conseil syndical exerçait un tel pouvoir que pas grand monde n'osait le contredire, tout ça parce qu'il savait bien manipuler dans sons sens.C'est selon moi les dérives possible de ce système.Ou comment faire ce qu'on veut dans un immeuble sans en être propriétaire.Il faudrait trouver des parades juridiques ou les mettre en place.

[Victor]

Oh tu sais, il y a aussi les copropriétaires ronchons qui critiquent tout mais seraient bien incapables de prendre la moindre décision.

Aussi, mais ce que j'ai vu est assez incroyable mais pourtant vrai : le président du conseil syndical exerçait un tel pouvoir que pas grand monde n'osait le contredire, tout ça parce qu'il savait bien manipuler dans sons sens.C'est selon moi les dérives possible de ce système.

Moi aussi, j'ai été témoin de ce genre de président.
Je pense que c'est malheureusement habituel.