L’augmentation de la taxe foncière dans Paris a été de 80 % entre 2008 et 2018.
Source:Le Parisien.
Les propriétaires ont jusqu'à mardi pour acquitter les taxes foncières (pour un règlement par chèque, espèce et carte bancaire) et jusqu'au 20 octobre pour les paiements en ligne.
Un prélèvement de plus en plus lourd pour les contribuables. Selon l'Observatoire de l'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), entre 2013 et 2018, la progression de la taxe a été de 10,8 % en moyenne, soit près de trois fois plus l'inflation sur la période.
Mais si l'on fait un bond de dix ans en arrière, l'augmentation a été en moyenne de 34,7 %. Sur cette période dans les grandes villes, Paris détient largement la palme des augmentations avec une hausse de 80 %… Toutes catégories confondues, c'est la commune de Bouqueval dans le Val-d'Oise qui bat tous les records avec une hausse de 197 %.
...Le top 10 des villes de l'augmentation de la taxe foncière entre 2008 et 2018:.....Lien du tableau:
https://charts.dwalp.org/u0vBt/
À l'inverse, les taxes foncières ont baissé de 39,7 % dans la commune de Plan-de-Cuques dans les Bouches-du-Rhône.
Une modération à l'approche des municipales:
À l'approche des élections municipales et malgré la disparition progressive de la taxe d'habitation, les communes ont mis le pied sur la pédale de frein entre 2018 et 2019. La hausse a tout de même été en moyenne de 1,9 %, soit plus que l'inflation en France de 1,1 %.
Une progression qui, selon Christophe Demerson, président de l'Unpi « pénalise le pouvoir d'achat des propriétaires occupants et les rendements des propriétaires bailleurs. »
Selon lui, les conséquences sont importantes. « Pour les occupants, on sait qu'il y a beaucoup de gens qui ont du mal à payer la taxe foncière et pour les propriétaires bailleurs c'est encore pire puisque maintenant on assiste à un effondrement des travaux. Ce n'est pas relevé souvent, les propriétaires se découragent. Propriétaires et locataires, on est sur le même terrain en réalité : tout le monde va y perdre avec ça. Il n'y a plus de sous donc on n'entretient plus les appartements », ajoute-t-il sur BFM TV.
Inquiétude sur la future base de calcul:
En 2018, l'administration fiscale avait reçu 56 469 demandes gracieuses au sujet de la taxe foncière.
À Paris, la taxe foncière représente environ l'équivalent d'un mois de loyer mais en province, la moyenne passe entre 2 et 3 mois et même 6 mois dans certaines petites villes.
« À côté de ça il ne faut pas oublier que les propriétaires privés payent 17,2 % de prélèvements sociaux sur les loyers. Donc en réalité, vous êtes déjà pratiquement à 35/40 % de prélèvements avant même l'impôt sur le revenu. Donc, comment voulez-vous aujourd'hui que les propriétaires fassent les travaux », reprend-il. Or, de nombreux logements devraient pourtant bénéficier de mises aux normes, d'isolation thermique…
L'autre inquiétude des propriétaires concerne la base de calcul de la taxe foncière dont les valeurs de référence datent des années 70. En principe, ces valeurs doivent être remises à plat en 2026. Cependant, certaines communes ont déjà commencé ce toilettage. Et l'addition peut être très lourde. Selon L'Unpi, en Isère, des contribuables ont vu la base de leur imposition augmenter de 40 % cette année.
Ce sujet pourrait être au centre des débats lors des prochaines élections municipales en mars 2020. L'Unpi a lancé un appel aux maires de France pour s'engager par écrit à ne pas augmenter la fiscalité locale pendant leur prochain mandat.
http://www.leparisien.fr/economie/taxe- ... 172417.php
